Indenture
Qu’est-ce qu’un acte de fiducie?
L’acte de fiducie fait référence à un accord, un contrat ou un document juridique et contraignant entre deux ou plusieurs parties. Traditionnellement, ces documents présentaient des côtés dentelés ou des bords perforés. Historiquement, l’acte de fiducie faisait également référence à un contrat liant une personne à travailler pour une autre pendant une période déterminée ( domestique sous contrat ), en particulier les immigrants européens. Dans la finance moderne, le mot acte de fiducie apparaît le plus souvent dans les accords d’obligations, les transactions immobilières et certains aspects des faillites.
Acte de fiducie expliqué
L’acte de fiducie est un terme originaire d’Angleterre. Aux États-Unis, il peut y avoir plusieurs types d’acte de fiducie, tous généralement liés à des accords de dette, à l’immobilier ou à la faillite.
Points clés à retenir
- Un acte de fiducie est un contrat juridique et contraignant généralement associé à des accords d’obligations, à des biens immobiliers ou à une faillite.
- Un acte de fiducie fournit des informations détaillées sur les conditions, clauses et clauses restrictives.
- Il peut y avoir différents types d’acte de fiducie et de nombreux types différents de clauses d’acte de fiducie.
Types d’acte de fiducie
Vous trouverez ci-dessous quelques-uns des types courants d’acte de fiducie et de clauses pouvant être associés à des contrats d’acte de fiducie.
Acte de fiducie immobilier
Dans l’immobilier, un acte de fiducie est un acte par lequel deux parties acceptent des obligations continues. Par exemple, une partie peut accepter d’entretenir une propriété et l’autre peut accepter d’effectuer des paiements sur celle-ci.
Acte de faillite
En droit de la faillite, un acte de fiducie peut être cité comme preuve d’une réclamation sur la propriété. Les actes en général fournissent des détails sur les biens garantis, constituant la créance qu’un prêteur a contre un débiteur, généralement garantis par un privilège sur les biens du débiteur.
Accords de crédit
Un acte de crédit est l’accord contractuel sous-jacent qui détaille toutes les dispositions et clauses associées à une offre de crédit. Dans les offres d’obligations non garanties et non garanties, ces actes peuvent également être appelés débentures.
En règle générale, un acte de crédit est utilisé dans l’intérêt des émetteurs d’ obligations et des détenteurs d’obligations. Il précise les caractéristiques importantes d’une obligation, telles que sa date d’échéance, le moment du paiement des intérêts, la méthode de calcul des intérêts, la capacité de remboursement et les caractéristiques convertibles, le cas échéant. Un acte de fiducie obligataire contient également toutes les modalités et conditions applicables à l’émission obligataire. Les autres informations essentielles incluses dans l’acte de fiducie sont les clauses restrictives financières qui régissent l’émetteur et les formules pour calculer si l’émetteur respecte les clauses restrictives (généralement des ratios basés sur les états financiers de l’entreprise). En cas de conflit entre l’émetteur et le porteur d’obligations, l’acte de fiducie est le document de référence utilisé pour la résolution des conflits.
Sur le marché des titres à revenu fixe, il est rarement fait référence à un acte de fiducie lorsque les temps sont normaux. Mais l’acte de fiducie devient le document de référence lorsque certains événements se produisent, par exemple si l’émetteur risque de violer un engagement obligataire. L’acte de fiducie est ensuite examiné de près pour s’assurer qu’il n’y a pas d’ambiguïté dans le calcul des ratios financiers qui déterminent si l’émetteur respecte les clauses restrictives.
Autres conditions courantes de l’acte de crédit
Dans une offre de crédit, une clause d’ acte de fiducie à capital fixe peut être utilisée pour détailler toute garantie impliquée qui fournit un soutien à l’offre. Les actes de type fermé comprennent des garanties ainsi que des dispositions garantissant que la garantie ne peut être attribuée qu’à une offre spécifique.
D’autres termes qui peuvent également être associés aux clauses de l’acte de crédit peuvent inclure: acte de fiducie à durée indéterminée, subordonné, appelable, convertible et non convertible.
Dans certains actes de crédit, un fiduciaire peut être embauché par un émetteur d’obligations. Lorsqu’un fiduciaire est impliqué, un acte de fiducie sera également nécessaire. Un acte de fiducie est similaire à un acte de fiducie d’obligations, sauf qu’il détaille également les responsabilités du fiduciaire dans la supervision de toutes les conditions d’une émission d’obligations.
Un fiduciaire par acte de fiducie s’acquitte des obligations fiduciaires liées à l’émission de crédit. Ces professionnels surveillent les paiements d’ intérêts, les rachats et les communications avec les investisseurs. Ils peuvent également diriger les services de fiducie dans les institutions. Essentiellement, leur rôle est de superviser et d’administrer tous les termes, clauses et engagements d’un acte de fiducie émis par une entreprise ou un organisme gouvernemental.