18 avril 2021 7:43

Privilège

Qu’est-ce qu’un privilège?

Un privilège est une réclamation ou un droit légal contre des actifs qui sont généralement utilisés comme garantie pour régler une dette. Un privilège peut être établi par un créancier ou par un jugement juridique. Un privilège sert à garantir une obligation sous-jacente, comme le remboursement d’un prêt. Si l’obligation sous-jacente n’est pas satisfaite, le créancier peut être en mesure de saisir le bien qui fait l’objet du privilège. Il existe de nombreux types de privilèges utilisés pour sécuriser les actifs.

Points clés à retenir

  • Un privilège est une réclamation ou un droit légal contre des actifs qui sont généralement utilisés comme garantie pour régler une dette.
  • Si l’obligation sous-jacente n’est pas satisfaite, le créancier peut être en mesure de saisir le bien qui fait l’objet du privilège.
  • Différents types de privilèges peuvent être établis, notamment par un créancier, un jugement juridique ou une autorité fiscale.

Comment fonctionnent les privilèges

Un privilège confère à un créancier le droit légal de saisir et de vendre la propriété ou l’actif en garantie d’un emprunteur qui ne respecte pas les obligations d’un prêt ou d’un contrat. Le bien qui fait l’objet d’un privilège ne peut être vendu par le propriétaire sans le consentement du titulaire du privilège. Un privilège flottant fait référence à un privilège sur un inventaire ou une autre propriété non fixée.

Les privilèges peuvent être volontaires ou consensuels, comme un privilège sur une propriété pour un prêt. Cependant, il existe également des privilèges involontaires ou statutaires par lesquels un créancier demande une action en justice pour non-paiement et, par conséquent, un privilège est placé sur des actifs, y compris des biens et des comptes bancaires.

Certains privilèges sont déposés auprès du gouvernement pour informer le public que le titulaire du privilège a un intérêt sur l’actif ou la propriété. Le dossier public d’un privilège indique à toute personne intéressée par l’achat de l’actif ou de la garantie que le privilège doit être libéré avant que l’actif puisse être vendu.

Types de privilèges

Il existe de nombreux types de privilèges et de titulaires de privilèges. Des privilèges peuvent être mis en place par les institutions financières, les gouvernements et les petites entreprises. Voici quelques-uns des privilèges les plus courants.

Lien bancaire

Un privilège est souvent accordé lorsqu’un particulier contracte un prêt auprès d’une banque pour acheter un actif. Par exemple, si un particulier achète un véhicule, le vendeur sera payé en utilisant les fonds empruntés à la banque. À son tour, la banque se verrait accorder un privilège sur le véhicule. Si l’emprunteur ne rembourse pas le prêt, la banque peut exécuter le privilège, saisir le véhicule et le vendre pour rembourser le prêt. Si l’emprunteur rembourse le prêt intégralement, le détenteur du privilège (la banque) libère alors le privilège, et l’individu est propriétaire de la voiture libre et dégagée de tout privilège.

Lien de jugement

Un privilège de jugement est un privilège placé sur des actifs par les tribunaux, qui résulte généralement d’un procès. Un privilège de jugement pourrait aider un défendeur à se faire rembourser en cas de non-paiement en liquidant les actifs de l’accusé.

Lien du mécanicien

Un privilège de mécanicien peut être attaché à un bien immobilier si le propriétaire omet de payer un entrepreneur pour les services rendus. Si le débiteur ne paie jamais, l’entrepreneur pourrait saisir le tribunal et obtenir un jugement contre la partie qui ne paie pas, en vertu duquel les biens ou les actifs peuvent être vendus aux enchères pour payer le titulaire du privilège. De nombreux fournisseurs de services ont la possibilité de placer un privilège pour garantir le paiement, y compris les entreprises de construction et les nettoyeurs à sec.

Lien immobilier

Un privilège immobilier est un droit légal de saisir et de vendre un bien immobilier si un contrat n’est pas respecté. Certains privilèges immobiliers sont automatiquement mis en place, comme le cas d’un privilège hypothécaire. Lorsqu’une partie emprunte de l’argent à une banque pour acheter sa maison, la banque place un privilège sur la maison jusqu’à ce que l’hypothèque soit remboursée. Cependant, certains privilèges immobiliers sont dus à un non-paiement à un créancier ou à une institution financière et, par conséquent, sont des privilèges involontaires et non consensuels.

Privilèges fiscaux

Il existe également plusieurs privilèges statutaires, c’est-à-dire des privilèges créés par la loi, par opposition à ceux créés par un contrat. Ces privilèges sont très courants dans le domaine de la fiscalité, où les lois permettent souvent aux autorités fiscales de placer des privilèges sur les biens des contribuables délinquants. Par exemple, les municipalités peuvent utiliser des privilèges pour recouvrer les impôts fonciers impayés.

Aux États-Unis, si un contribuable devient délinquant et ne démontre aucune indication de paiement des impôts dus, l’ Internal Revenue Service (IRS) peut intenter une action en justice contre la propriété d’un contribuable, y compris la maison, le véhicule et les comptes bancaires du contribuable. Un avis de privilège fiscal fédéral avise les créanciers de la réclamation du gouvernement et peut conduire à une vente par le shérif. Une vente par shérif est une vente aux enchères publique au cours de laquelle les actifs sont repris, vendus et les fonds générés sont utilisés pour rembourser une dette à un créancier, une banque ou l’IRS.

Un privilège fiscal affecte également la capacité du contribuable de vendre des actifs existants et d’obtenir un crédit. La seule façon de libérer un privilège fiscal fédéral est de payer entièrement l’impôt dû ou de parvenir à un règlement avec l’IRS. L’IRS a le pouvoir de saisir les actifs d’un contribuable qui ignore un privilège fiscal. En règle générale, l’IRS utilise des privilèges pour les impôts en souffrance en dernier recours après l’épuisement de toutes les autres options, telles que la collecte, les plans de remboursement échelonné et le règlement.

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