Maison médiocre

Qu’est-ce que House Poor?

Un logement pauvre est un terme utilisé pour décrire une personne qui consacre une grande partie de son revenu total à la propriété de son logement, y compris les   paiements hypothécaires,  les impôts fonciers, l’entretien et les services publics. Les personnes dans cette situation sont à court de liquidités pour les éléments discrétionnaires et ont tendance à avoir du mal à s’acquitter d’autres obligations financières, telles que les paiements de véhicules .

Les ménages pauvres sont parfois appelés «riches en maison», pauvres en argent.

Comprendre les pauvres

Une personne pauvre en habitation peut être considérée comme toute personne dont les dépenses de logement représentent un pourcentage exorbitant de son budget mensuel. Les gens peuvent se retrouver dans cette situation pour plusieurs raisons. Dans certains cas, un consommateur peut avoir sous-estimé ses coûts totaux. Alternativement, un changement de revenu peut être la raison pour laquelle les dépenses de logement sont devenues accablantes.

L’achat d’une maison fait partie du rêve américain et de nombreux propriétaires recherchent la propriété en raison des nombreux avantages qu’elle offre. Effectuer des paiements pour la propriété d’un  bien immobilier  peut être un bon investissement à long terme. Cela dit, cela peut aussi rapidement tourner au vinaigre si vous rencontrez des problèmes d’argent et ne parvenez pas à tenir compte du nombre de coûts imprévus qui surviennent souvent lorsque vous prenez un engagement aussi important.

Pour éviter de devenir une maison pauvre, les futurs propriétaires ne devraient pas laisser leurs rêves prendre le dessus sur eux. Ils peuvent commencer par considérer les directives non écrites suivantes:

• Une estimation prudente du montant à dépenser pour une maison équivaut à 2,5 fois votre salaire brut total. Bien sûr, vous pourriez gagner plus dans cinq ans. Cependant, vous pourriez également vous retrouver sans travail.
• D’autres facteurs à considérer sont le montant de l’acompte, le taux d’intérêt hypothécaire, les taxes foncières, etc. Par conséquent, une façon plus précise de déterminer combien vous devriez dépenser serait de calculer quel pourcentage de votre revenu mensuel brut sera dépensé. sur les frais de logement. C’est ce qu’on appelle le ratio «dette / revenu», ou DTI initial. La règle de base est que ce nombre ne doit pas dépasser 28%.
• Assurez-vous de choisir le bon  prêt hypothécaire. Si vous ne voulez pas être pris au dépourvu par des augmentations imprévues des paiements avec un prêt hypothécaire à taux variable, optez pour un  taux d’intérêt fixe.
• Gardez de l’argent de côté en cas de circonstances imprévues, telles que les frais d’entretien ou les changements soudains de votre situation financière.

Exigences médiocres de la maison

Alors que les experts disent que les consommateurs devraient prévoir de ne pas dépenser plus de 28% de leur revenu brut en frais de logement, il est nécessaire de prendre en compte les autres dettes que vous pourriez avoir. Lors de l’ajout de ces dépenses, les experts disent que le ratio ne doit pas dépasser 36% de votre revenu mensuel brut. Ce calcul est appelé « DTI back-end ».

Si une personne dépasse de manière significative les IDE d’entrée ou de sortie, elle peut très probablement être considérée comme pauvre en logement.

Maison pauvres méthodes

Dans certains cas, des circonstances imprévues peuvent survenir et rendre les paiements de logement difficiles à gérer. La perte d’un emploi ou le fait d’avoir un enfant peut complètement changer les perspectives de dépenses d’un ménage, ce qui les rend pauvres avec des difficultés à rembourser l’hypothèque.

Si cela se produit, les consommateurs devront peut-être envisager différentes options.