Garantie supplémentaire

Qu’est-ce qu’une garantie supplémentaire?

Une garantie supplémentaire fait référence à des actifs supplémentaires mis en garantie par un emprunteur contre des titres de créance.

Comprendre les garanties supplémentaires

Une garantie supplémentaire est utilisée pour réduire le risque que le prêteur prend lors de l’octroi d’un prêt. Les créanciers exigent des garanties supplémentaires pour plusieurs raisons. Un prêteur peut demander des garanties supplémentaires afin d’apaiser les investisseurs ou un comité de crédit. Parfois, les créanciers ont besoin de garanties supplémentaires pour maintenir un prêt donné à un niveau d’intérêt constant.

Lors de l’obtention d’un prêt, les émetteurs utilisent des garanties pour augmenter la probabilité de remboursement. Si l’emprunteur fait défaut sur un prêt, le prêteur aurait le droit d’acquérir la garantie pour tenter de rembourser la dette restante. Si le prêteur prête des fonds supplémentaires en plus d’un prêt déjà existant, des garanties supplémentaires peuvent également être nécessaires. Les garanties supplémentaires peuvent inclure des espèces, des certificats de dépôt, de l’équipement, des actions ou des lettres de crédit.

La garantie elle-même est un bien ou un autre actif qu’un emprunteur offre comme moyen pour un prêteur de garantir le prêt. Étant donné que la garantie offre une certaine sécurité au prêteur si l’emprunteur ne rembourse pas le prêt, les prêts garantis par une garantie ont généralement des taux d’intérêt inférieurs à ceux des prêts non garantis. Pour qu’un prêt soit considéré comme sûr, la valeur de la garantie doit atteindre ou dépasser le montant restant sur le prêt. Offrir des garanties supplémentaires peut aider un emprunteur à se qualifier pour des taux d’intérêt plus favorables.

Types courants de garanties

La forme de garantie la plus connue est la garantie hypothécaire. Pour une hypothèque, la garantie est la maison achetée avec les fonds de l’hypothèque. Si les paiements sur la dette cessent, le prêteur peut prendre possession de la maison par le biais d’un processus appelé forclusion. Une fois que la propriété est en la possession du prêteur, le prêteur peut vendre la propriété pour récupérer le capital restant sur le prêt précédent. La créance du prêteur sur la garantie de l’emprunteur, dans ce cas, la maison, s’appelle un privilège.

Garantie supplémentaire et garantie après acquisition

Parfois, un établissement de crédit a besoin de plus de garanties que l’emprunteur ne peut fournir pour avoir plus de sécurité pour le prêt. Dans ce cas, l’emprunteur s’engage à mettre en gage tous les biens futurs jusqu’à un certain montant à titre de garantie supplémentaire pour le prêt. Un prêteur peut prendre des garanties supplémentaires pour un prêt après que l’emprunteur et le prêteur ont déjà conclu un accord de prêt. Lorsqu’un emprunteur ne dispose pas de garanties suffisantes pour un prêt, mais qu’il achètera des actifs supplémentaires tels que des biens à court terme, un prêteur peut quand même choisir d’ émettre le prêt. Ensuite, lorsque l’emprunteur reçoit ces actifs, ils sont automatiquement garantis.