Prêt de teaser
Qu’est-ce qu’un prêt teaser?
Un prêt teaser peut faire référence à tout prêt offrant un taux d’intérêt teaser. Les prêts teaser sont un produit promotionnel populaire pour les émetteurs de prêts qui ont tendance à attirer un large éventail d’emprunteurs. Avoir la flexibilité d’offrir un taux teaser peut augmenter les options de personnalisation et de structuration pour tous les types de prêts.
Points clés à retenir
- Un prêt teaser est un prêt qui offre un taux d’intérêt plus bas pendant une durée fixe comme incitation à l’achat.
- Les prêts teaser courants comprennent les cartes de crédit avec des offres de lancement peu élevées et des prêts hypothécaires à taux ajustable.
- Les emprunteurs doivent connaître les tarifs qui s’appliqueront après l’expiration d’un tarif teaser.
Comment fonctionnent les prêts teaser
Les cartes de crédit avec un taux de lancement de 0% sont probablement les prêts teasers les plus connus. Les prêts hypothécaires à taux ajustable (ARM) utilisent également des taux teasers pour structurer les prêts de diverses manières afin de plaire à une variété d’emprunteurs.
Cartes de crédit
Les cartes de crédit avec un taux de lancement de 0% font partie des produits les plus populaires sur le marché. Ces prêts offrent aux emprunteurs une limite de crédit maximale pour les emprunts sans intérêt facturé tout au long d’une période de lancement, généralement pendant environ un an. Les cartes de crédit ont une structure simple de taux de teaser.
Avec une carte de crédit à taux teaser, le taux d’intérêt de 0% s’applique pendant une période de temps spécifiée, puis un taux standard détaillé dans le contrat de crédit – le taux annuel en pourcentage (TAEG) – entre en vigueur.
Les emprunteurs demandent parfois une carte de crédit avec un taux de lancement de lancement de 0% dans le but de rembourser la dette des cartes de crédit avec des taux d’intérêt plus élevés. Le taux teaser leur fournit une période spécifique pendant laquelle ils peuvent effacer la dette sans payer d’intérêts avant le début d’un taux standard (généralement le taux préférentiel plus un pourcentage supplémentaire qui peut être basé sur la cote de crédit de l’emprunteur ).
Les prêts teaser peuvent aider les emprunteurs à économiser des sommes considérables sur les frais d’intérêt, mais il est important de comprendre quel taux d’intérêt s’appliquera après l’expiration du taux teaser.
Prêts hypothécaires à taux ajustable
Les prêts hypothécaires à taux variable utilisent souvent des taux teasers de différentes manières. Certains prêts hypothécaires ARM commencent par le taux teaser, qui est un faible taux d’intérêt promotionnel. Ce taux peut être facturé pendant tout ou partie de la partie à taux fixe de l’hypothèque. Certains prêts hypothécaires à taux variable peuvent également utiliser des variations de taux teaser dans la partie variable du prêt.
Un exemple inclut les options de paiement dans une option de paiement ARM. Dans une option de paiement ARM, l’emprunteur peut choisir parmi plusieurs choix de paiement chaque mois, choisissant même de payer un montant inférieur (bien que sa dette puisse encore augmenter). Souvent, l’un de ces choix est un paiement qui comprend le taux d’intérêt du teaser.
Les prêts hypothécaires à taux variable ont également la possibilité de structurer un prêt avec des plafonds de taux d’intérêt qui peuvent également intégrer le concept de taux teaser. Ces prêts seront généralement structurés en 2-2-6 ou 5-2-5. Ces chiffres font référence aux augmentations progressives qui peuvent s’appliquer à différents moments pendant le prêt.
Considérations spéciales pour les prêts teaser
Les prêts teaser avec des taux d’intérêt bas peuvent aider les emprunteurs à économiser des sommes considérables sur les frais d’intérêt. Cependant, les emprunteurs doivent également connaître les taux qui s’appliqueront après l’ expiration d’ un taux teaser. Ils doivent clairement comprendre les conditions de paiement et les exigences détaillées dans leur contrat de prêt avant d’accepter les conditions d’un prêt teaser.