Prêt permanent

Qu’est-ce qu’un prêt permanent?

Un prêt permanent est un type de prêt d’une durée inhabituellement longue. Le terme peut cependant avoir différentes significations, selon le contexte dans lequel il est utilisé.

Malgré son nom, les prêts permanents ne sont généralement pas permanents, même s’ils peuvent durer longtemps.

Comprendre les prêts permanents

Le terme «prêt permanent» peut prêter à confusion car sa signification peut varier considérablement selon le contexte. Par exemple, sur le marché des beaux-arts, les prêts permanents sont des arrangements dans lesquels le donateur d’une œuvre d’art accepte de la prêter à une galerie d’art ou à un musée pendant une période prolongée.

Prêts permanents dans ce contexte sont des alternatives à un don pur et simple ou intérêts ou autre compensation financière. Au lieu de cela, le donateur s’attendra simplement à ce que certains paramètres soient suivis par l’institution bénéficiaire, comme par exemple s’entendre sur la durée du prêt et faire en sorte que le donateur reçoive une reconnaissance publique pour l’œuvre d’art prêtée. Malgré le mot «permanent», ces prêts permanents sont en fait temporaires, avec des durées généralement comprises entre cinq et trente ans.

Dans le monde de l’immobilier, le terme «prêt permanent» est utilisé pour décrire les prêts hypothécaires garantis par les prêt à la construction sur lequel le promoteur s’était appuyé pour aménager le bâtiment et le préparer à la vente. Là encore, bien que le terme permanent soit utilisé, une description plus précise serait «prêt à long terme». Les périodes d’amortissement des prêts immobiliers permanents sont généralement de l’ordre de 15 à 30 ans, 25 ans étant un exemple courant.

Un exemple dans lequel le terme prêt permanent est plus directement applicable concerne les obligations dites perpétuelles, ou «consoles». Ces titres de créance souveraine étaient historiquement émis par les gouvernements des États-Unis et du Royaume-Uni, et ils étaient uniques en ce qu’ils ne précisaient pas de date d’échéance particulière. En théorie, les propriétaires de ces obligations perpétuelles pourraient continuer à gagner des intérêts sur leur principal indéfiniment. Dans la pratique, cependant, ces obligations ont finalement été remboursées par les deux gouvernements.

Exemple concret d’un prêt permanent

Eryn est conservatrice dans un grand musée d’art. L’un de ses donateurs propose de fournir une œuvre d’art célèbre de sa collection permanente, mise à la disposition du musée sous forme de prêt permanent.

Aux termes de l’accord de prêt permanent, le musée sera en possession de l’œuvre d’art pour une durée prédéterminée de 20 ans. En retour, le musée s’engage à reconnaître publiquement le don à la fois dans la description de l’œuvre d’art et dans le matériel de marketing du musée. Le musée obtiendra également une assurance spéciale pour se protéger ainsi que le donateur contre le risque que la pièce soit endommagée pendant la durée du prêt.