Comment le crash du logement de 2008 a affecté le rêve américain
Quel est le lien entre l’accession à la propriété et le rêve américain?
À bien des égards, le rêve américain est un concept d’optimisme. Cela implique l’égalité des chances et le fait que tout individu peut aspirer à la stabilité financière et même à une richesse supérieure – quelle que soit son origine – par un travail acharné, des entreprises ou d’autres moyens. Un élément important de la stabilité financière et du rêve américain est de posséder sa propre maison. La Grande Récession, l’effondrement du logement qui a suivi en 2008 et l’épidémie de COVID-19 ont mis en doute le soi-disant « rêve américain », et il est maintenant considéré comme hors de portée pour de nombreux groupes de la société américaine.
Points clés à retenir:
- L’American Dream est un concept par lequel tout individu peut atteindre un statut financier supérieur, quelle que soit son origine.
- L’accession à la propriété joue un rôle essentiel dans le rêve américain.
- L’effondrement du marché du logement pendant la Grande Récession a déplacé près de 10 millions d’Américains et ruiné le rêve américain pour beaucoup.
- L’écart de richesse croissant aux États-Unis, exacerbé par l’épidémie de COVID-19, a placé le rêve américain hors de portée pour une grande partie de la société américaine.
Comprendre le rêve américain et l’accession à la propriété
L’accession à la propriété joue un rôle essentiel dans le rêve américain. Les années 2003 à 2006 ont été une période de crédit facile sur le marché du logement alors que les prêts subprime étaient monnaie courante. Les prêts subprime ont donné accès à des prêts hypothécaires à des personnes qui n’auraient pas dû se qualifier pour un prêt et qui étaient incapables d’assumer la dette.
Après s’être remis de la bulle Internet, l’optimisme des investisseurs était élevé et l’accession à la propriété était à la hausse. Malgré la hausse des taux d’intérêt, les propriétaires ont bénéficié de gains en capital. S’ils ne pouvaient pas faire de paiements hypothécaires, ils pourraient vendre leur maison pour un profit. Pour la plupart, c’était trop beau pour être vrai.
Le crash
L’effondrement du marché du logement pendant la Grande Récession a déplacé près de 10 millions d’Américains, la montée du chômage ayant conduit à des saisies massives. En 2008 seulement, 3,1 millions d’Américains ont déposé une demande de saisie, ce qui à l’époque était d’un logement sur 54, selon CNN Money. La disparition non seulement ruiné le rêve américain, mais a augmenté le scepticisme parmi la jeune génération qui avait encore entrer sur le marché du logement.
Alors que le marché du logement se stabilisait et que les prix commençaient à grimper, le scepticisme persistait. Au deuxième trimestre de 2016, l’indice des prix des maisons toutes transactions avait dépassé le sommet d’avant la crise. Cependant, accession à lapropriété aux États-Unis ontcontinué à baisser. Une combinaison d’inégalités croissantes et de méfiance persistante à l’égard du système financier a tenu bon nombre de personnes à l’écart. En 2016, l’accession à la propriété aux États-Unis avait chuté en dessous de 63%, un creux de 50 ans.
Le rêve américain est-il terminé?
Pour l’anecdote, le rêve américain concerne l’accession à la propriété parmi la classe ouvrière américaine. Preuve que quels que soient vos revenus, votre éducation ou votre lieu de résidence, vous pouvez être propriétaire de votre propre logement. Cependant, même avec l’effondrement du logement de 2008 une chose du passé et l’économie américaine de retour au plein emploi, le rêve américain n’existe plus. Il y a un écart de richesse plus grand aux États-Unis, les familles de la classe ouvrière n’achètent pas de maison et elles sont inondées de dettes. Puis, en 2020, l’économie a été dévastée à cause de l’épidémie de COVID-19.
Les effets de la Grande Récession et de l’épidémie de COVID-19 sont que le soi-disant rêve américain n’est plus réalisable pour beaucoup, et l’optimisme a été largement remplacé par le scepticisme.