Comment Dave Ramsey a fait sa fortune

À 26 ans, Dave Ramsey rapportait à la maison un quart de million de dollars par an et possédait un portefeuille immobilier de 4 millions de dollars. Deux ans plus tard, il a tout perdu.

Aujourd’hui, Ramsey, 58 ans, est l’une des sources de conseils financiers les plus fiables aux États-Unis. Son programme de radio syndiqué, « The Dave Ramsey Show », fait partie des cinq émissions radiophoniques les plus populaires aux États-Unis, et est écouté par 13 millions d’auditeurs chaque semaine sur plus de 600 stations de radio, selon le site Web de Ramsey.

En tant que chrétien évangélique, Ramsey utilise des principes bibliques pour enseigner à ses disciples comment améliorer leurs conditions financières. Par exemple, il conseille souvent aux autres d’éviter la dette parce que Proverbes 22: 7 déclare: «Les riches dominent les pauvres et l’emprunteur est l’esclave du prêteur.»

Dave Ramsey a parcouru un long chemin depuis le dépôt de bilan personnel dans ses premières années. Avec sa valeur nette estimée à 200 millions de dollars, il est la preuve vivante que n’importe qui peut renverser une mauvaise situation financière. Voici comment Ramsey a gagné son premier million, l’a perdu, puis a reconstruit une fortune encore plus grande en un laps de temps relativement court.

Dave Ramsey a grandi avec une éthique de travail

Ramsey a grandi dans une famille qui a inculqué une solide éthique de travail. Dans «Live Like No One Else», undocumentaire de 20 minutessur sa vie, Ramsey raconte l’histoire de l’âge de 12 ans et a demandé à son père de l’argent pour acheter un popsicle. Il a dit que son père avait répondu à sa demande en disant: «Vous êtes assez vieux pour trouver un emploi. C’est de là que vient l’argent. »

Cette conversation avec son père a inspiré Ramsey à devenir entrepreneur. Le même jour, il a imprimé 500 cartes de visite à l’imprimerie locale pour sa première entreprise: une entreprise d’entretien des pelouses. Tout au long de ses années d’école, il a eu un certain nombre d’autres entreprises, dont l’une vendait des bracelets en cuir. Ramsey a déclaré que ses premières entreprises commerciales lui avaient appris de précieuses leçons comme le service à la clientèle et l’importance de tenir parole.

Succès et échec de l’immobilier

Trois semaines après avoir eu 18 ans, Ramsey a réussi son examen de licence immobilière. Il a utilisé les commissions qu’il gagnait en vendant des biens pendant ses études universitaires pour l’aider à payer ses frais de scolarité. Enfant, il avait été exposé au monde de l’immobilier, et dans son livreDave Ramsey’s Complete Guide to Money, il expliquait: «Mes parents travaillaient dans le secteur de l’immobilier, donc cela a toujours été une grande partie de ma vie. »

Après avoir obtenu son diplôme universitaire, il a commencé à changer de propriétés. En raison de quelques relations familiales dans des banques locales, Ramsey a pu obtenir un financement pour ses transactions.À l’âge de 26 ans, son portefeuille immobilier valait 4 millions de dollars et sa valeur nette était d’un peu plus de 1 million de dollars.

Son succès initial fut de courte durée et il finit par demander la protection de la faillite personnelle à 28 ans en 1988, principalement parce que son plus grand prêteur – à qui il devait 1,2 million de dollars – avait été acquis par une plus grande banque. La banque a demandé à Ramsey de rembourser la totalité de la dette dans les 90 jours. Peu detemps après avoir reçu son premier avis de lademande, uneautre banque aappelé son 800 000 $ de notes. Ramsey a réussi à rembourser la majorité de la dette, laissant 378 000 $ impayés.

Entreprise de conseil

La chute de Ramsey en disgrâce l’a conduit au christianisme. Il a commencé à lire la Bible et a découvert que «la parole de Dieu a beaucoup à dire sur l’argent». Dans le documentaire, Ramsey dit qu’un jour après l’église, un homme en difficulté financière lui a demandé comment exactement il avait survécu à ses problèmes d’argent dans le passé. Il a accepté d’aider l’homme et sa femme à créer un plan financier pour leur vie – et ainsi a commencé la carrière de conseiller financier de Ramsey.

Ramsey a lancé une société de conseil en finances personnelles appelée The Lampo Group. Son cours de gestion de l’argent a commencé avec 37 étudiants, mais le nombre de ses membres est passé à plus de 350 étudiants après quelques années d’activité.

Le spectacle de Dave Ramsey

Suite au succès de The Lampo Group, Ramsey a commencé à co-animer uneémission de radio axée sur les finances personnelles intitulée «The Money Game» avec son ami, Roy Matlock.À cette époque, il a également publié son premier livre, «Financial Peace», et a mis à profit son audience de radio croissante pour l’aider à le vendre.

Ramsey a ensuite lancé un programme de radio dérivé appelé «The Dave Ramsey Show». Dans chaque épisode, des gens de tout le pays appellent pour poser à Ramsey un large éventail de questions sur les finances personnelles.

Comment il investit

Ramsey est transparent sur son style d’investissement. Il encourage ses adeptes à éviter d’investir dans des actions individuelles et à acheter des fonds communs de placement qui ont un long historique de bonnes performances. Personnellement, ses placements en actions sont répartis dans quatre types defonds communs deplacement : croissance, croissance et revenu, croissance agressive et international.

Outre les fonds communs de placement, Ramsey possède un portefeuille de propriétés locatives. Sa philosophie d’investissement immobilier est basée sur l’acquisition de propriétés sans recourir au financement par emprunt.

La ligne de fond

Dès son plus jeune âge, Dave Ramsey a compris qu’il y avait de la valeur dans une journée de travail. Enfant, il a lancé plusieurs entreprises commerciales différentes pour gagner de l’argent de poche supplémentaire. Son éthique de travail irréprochable l’a aidé à devenir millionnaire à l’âge de 26 ans. Quelques années après avoir atteint le cap de la valeur nette d’un million de dollars, Ramsey a déposé son bilan. Depuis lors, il a créé un empire commercial qui s’articule autour de l’utilisation de ses erreurs financières antérieures et des écritures bibliques pour enseigner des pratiques intelligentes de gestion de l’argent. Aujourd’hui, des millions d’Américains se sont tournés vers les enseignements de Dave Ramsey pour les guider sur la voie de la sécurité financière et de la richesse.