Formulaire 5405: Crédit à l’accession à la propriété et remboursement de la définition de crédit
Qu’est-ce que le formulaire 5405: crédit à l’accession à la propriété et remboursement du crédit?
Le formulaire 5405: Crédit pour l’achat d’une première maison et remboursement du crédit est un formulaire d’impôt distribué par l’ Internal Revenue Service (IRS) et utilisé par lesnouveauxpropriétaires ou les résidents de longue date d’une maison pour demander un crédit d’impôt qui n’est plus à la disposition des contribuables. Cependant, les personnes qui ont acheté une maison avant 2010 peuvent toujours bénéficier de l’initiative de crédit d’impôt. L’administration Obama a promulgué le crédit d’impôt fédéral pour l’achat d’une première maison en 2008. Le crédit d’impôt n’était disponible que pendant environ deux ans et cinq mois, du 9 avril 2008 à septembre 2010.12
Les acheteurs d’une première maison demandant le crédit ne pouvaient pas être propriétaires d’une autre maison dans les trois ans suivant l’achat de la nouvelle maison, et le prix d’achat de la maison ou le revenu brut ajusté modifié (MAGI) del’acheteurne pouvait pas dépasser un certain seuil. Le montant du crédit était le moindre d’un pourcentage fixe du prix d’achat de la maison ou d’une valeur fixe en dollars.
Si la propriété pour laquelle le crédit a été reçu était vendue dans les 36 mois suivant la date d’achat ou si la maison n’était plus la résidence principale du contribuable, le propriétaire était généralement responsable du remboursement du crédit intégral.
Points clés à retenir
- Le formulaire 5405, Crédit pour l’achat d’une première maison et remboursement du crédit est un formulaire d’impôt distribué par l’Internal Revenue Service (IRS) et utilisé par les nouveaux propriétaires ou les résidents de longue date d’une maison pour demander un crédit d’impôt qui n’est plus à la disposition des contribuables.
- Le crédit pour l’achat d’une première maison n’était disponible que pendant environ deux ans et cinq mois, du 9 avril 2008 à septembre 2010.
- Lorsque le programme a débuté en 2008, le crédit d’impôt admissible était de 10% du prix d’achat de la maison jusqu’à un plafond de 7 500 $.
- Les accédants à la propriété qui demandent le crédit ne pouvaient pas être propriétaires d’une autre maison dans les trois ans suivant l’achat de la nouvelle maison, et le prix d’achat de la maison ou le revenu brut ajusté modifié de l’acheteur ne pouvait pas dépasser un certain seuil.
Qui peut déposer le formulaire 5405: Crédit à l’accession à la propriété et remboursement du crédit?
Le formulaire 5405: Crédit pour l’achat d’une première maison et remboursement du crédit est le formulaire IRS que les contribuables peuvent utiliser pour demander un crédit d’impôt correspondant à un pourcentage du prix d’achat d’une maison neuve si la fermeture a eu lieu au plus tard le 30 septembre 2010. Les personnes qui ont acheté une maison après 2010 ne peuvent pas bénéficier du crédit d’impôt.3 Lorsque le programme a débuté en 2008, le crédit d’impôt admissible était de 10% du prix d’achat de la maison, jusqu’à un plafond de 7 500 $. Le plafond est passé à 8 000 $ en 2009.5 Les maisons dont les prix d’achat variaient de 75 000 $ à 80 000 $ permettaient à l’acheteur de réclamer le crédit d’impôt complet.
Un crédit d’impôt pour l’achat d’une première maison pourrait fournir au contribuable un remboursement même si aucun impôt n’était dû, car il n’y avait pas de limite inférieure sur le revenu, de sorte qu’une personne sans revenu suffisamment important pour être imposée pouvait quand même acheter une maison et réclamer le premier. crédit d’impôt pour l’acheteur d’une maison.
Formulaire 5405: Crédit d’impôt pour l’achat d’une première maison et remboursement du crédit Le crédit d’impôt pour l’achat d’une première maison n’est plus disponible; il était disponible du 9 avril 2008 au 30 septembre 2010.
Le formulaire 5405 était joint à la déclaration de revenus de l’acheteur, avec une copie de la déclaration de règlement, qui est généralement le formulaire HUD-1. Le formulaire contenait les noms de toutes les parties, les signatures, l’adresse de la propriété, la date d’achat et le prix d’achat. Certains types de maisons, comme les maisons mobiles, pourraient utiliser d’autres formes de contrats pour démontrer que la propriété répondait aux exigences du crédit.
Les acheteurs de maison admissibles qui ont acheté une maison admissible mais qui n’ont pas demandé le crédit d’impôt dans leurs déclarations de 2009 ont été encouragés à produire unedéclaration 1040X modifiéeavec le formulaire 5405 ci-joint pour demander leur crédit.
Après avoir pris ses fonctions en janvier 2021, le président Biden a annoncé son intention de donner un coup de pouce aux propriétaires en introduisant des politiques qui augmenteront l’abordabilité, y compris un crédit d’impôt de 15000 $ pour l’achat d’une première maison.
Toutes les pages du formulaire 5405: Crédit pour l’achat d’une première maison et remboursement du crédit peuvent être téléchargées sur le site Web de l’IRS.
Formulaire 5405 Révision de novembre 2019
En novembre 2019, le formulaire 5405 a été révisé pour faciliter le remboursement des crédits d’impôt pour l’achat d’une première maison, que le formulaire 5405 a été créé à l’origine pour faciliter entre 2008 et 2010. L’exigence de remboursement continue de s’appliquer aux maisons achetées en 2008. Le but du nouveau Le formulaire 5405 révisé est:
- Pour informer l’IRS que la maison que vous avez achetée en 2008 et pour laquelle vous avez demandé le crédit a été cédée ou a cessé d’être votre résidence principale en 2019. Remplissez la partie I et, le cas échéant, les parties II et III.
- Pour calculer le montant du crédit, vous devez rembourser avec votre déclaration de revenus 2019. Remplissez la partie II et, le cas échéant, la partie III.
Les contribuables doivent produire le nouveau formulaire 5405 avec leur déclaration de revenus de 2019 s’ils ont acheté la maison en 2008 et remplissent l’une des conditions suivantes:
- La propriété a été cédée en 2020.
- Le contribuable a cessé de l’utiliser comme résidence principale en 2020.
Sinon, le formulaire 5405 ne doit pas être déposé. Pour plus d’informations et les exceptions au dépôt du formulaire 5405 révisé, consultez le dernier ensemble d’instructions publié par l’IRS en novembre 2020.