Projet d’immobilisations
Qu’est-ce qu’un projet d’immobilisations?
Un projet d’investissement est un projet d’investissement à long terme à forte intensité de capital dont le but est de s’appuyer sur, d’ajouter ou d’améliorer une immobilisation. Les projets d’immobilisations sont définis par leur grande échelle et leur coût élevé par rapport à d’autres investissements qui impliquent moins de planification et de ressources.
Points clés à retenir
- Un projet d’immobilisations est un projet à long terme souvent coûteux qui vise à agrandir, entretenir ou améliorer une propriété importante appartenant à l’entreprise.
- Un projet d’investissement se distingue des autres projets d’entreprise car il est de grande envergure, coûteux et nécessite une planification considérable par rapport aux autres investissements.
- Les projets d’immobilisations font souvent référence à des infrastructures, comme les routes ou les voies ferrées, ou dans le cas d’une société, le développement d’une usine de fabrication ou d’un bureau.
Comprendre les projets d’immobilisations
Un projet d’investissement est un projet dans lequel le coût du produit est capitalisé ou amorti. Les exemples les plus courants de projets d’immobilisations sont les projets d’infrastructure tels que les chemins de fer, les routes et les barrages. En outre, ces projets comprennent des actifs tels que des métros, des pipelines, des raffineries, des centrales électriques, des terrains et des bâtiments.
Les projets d’immobilisations sont également courants dans les entreprises. Les entreprises allouent de grandes quantités de ressources (capital financier et humain) pour construire ou entretenir des immobilisations, telles que des équipements ou un nouveau projet de fabrication. Dans les deux cas, les projets d’immobilisations sont généralement planifiés et discutés en profondeur pour décider du plan d’exécution le plus efficace et le plus ingénieux.
Exemples de projets d’immobilisations
Des investissements en capital réguliers, tels que de nouvelles installations, structures ou systèmes, peuvent être nécessaires pour accélérer la croissance au sein d’une entreprise ou d’un gouvernement. Par exemple, si une entreprise souhaite construire un nouvel entrepôt ou acheter de nouveaux équipements de fabrication pour augmenter l’efficacité sur la ligne d’usine. Pour recevoir un financement, les projets d’immobilisations sont tenus de prouver comment l’investissement fournit une amélioration (capacité supplémentaire), une nouvelle fonctionnalité utile ou un avantage (réduction des coûts).
Les projets d’immobilisations doivent être gérés de manière appropriée, car ils nécessitent un engagement important en ressources et en temps de l’entreprise. Le projet suppose un risque calculé dans l’espoir que l’immobilisation porte ses fruits. La gestion du risque est un moteur clé du développement de projet réussi et de la réalisation d’un projet d’immobilisations.
Un projet d’investissement financé par des fonds publics cherche souvent à construire, rénover ou acheter des équipements, des biens, des installations et des parcs; les infrastructures et les systèmes informatiques doivent être utilisés comme un bien public ou au profit du public.
Considérations particulières
Les sources de financement supplémentaires pour ces projets comprennent les obligations, les subventions, les prêts bancaires, les réserves de trésorerie existantes, les budgets de fonctionnement des entreprises et le financement privé. Ces projets peuvent nécessiter un financement par emprunt pour garantir le financement. Un financement par emprunt peut également être nécessaire pour les infrastructures, telles que les ponts. Cependant, le pont ne peut être saisi si le constructeur fait défaut sur le prêt. Le financement par emprunt garantit que le financier peut récupérer des fonds si le constructeur fait défaut sur le prêt.
Les conditions économiques et les changements réglementaires peuvent affecter le démarrage ou l’achèvement des projets d’investissement, comme dans le cas du Brexit, qui a provoqué l’annulation ou les retards de certains projets en Grande-Bretagne. Aux États-Unis, le Congrès est responsable du financement des projets d’immobilisations, tels que les routes, les lignes électriques, les ponts et les barrages.