18 avril 2021 11:11

Assurance locataire

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Qu’est-ce que l’assurance du locataire?

L’assurance du locataire est une assurance des  biens qui couvre les biens, les responsabilités et éventuellement les frais de subsistance d’un preneur d’assurance en cas de sinistre.  biens personnels du locataire dans la propriété louée. En outre, la police d’assurance d’un locataire protège contre les pertes résultant de réclamations en responsabilité, telles que les blessures survenant sur les lieux qui ne sont pas dues à un problème structurel de la propriété (dans ce cas, la police du propriétaire – et non du locataire – s’appliquerait).

L’assurance du locataire expliquée

De plus en plus, la preuve de l’assurance du locataire est exigée par de nombreux propriétaires. Les effets personnels dans une propriété louée ne sont généralement pas couverts par l’assurance des biens du propriétaire ou du propriétaire. Par exemple, si une inondation ou un incendie détruit tous les biens personnels d’un appartement loué, la structure serait couverte par la police du propriétaire, mais les biens personnels ne seraient couverts que par la police d’assurance du locataire. Sans cette couverture, le locataire serait responsable de la perte de sa poche.

En général, l’assurance du locataire offre trois types de protection financière:

Les questions suivantes vous aideront à choisir la bonne couverture lorsque vous magasinez pour une assurance locataire ou que vous discuterez de vos besoins avec un professionnel de l’assurance.

Couverture d’assurance du locataire pour les biens personnels

L’assurance du locataire couvre vos biens personnels contre les pertes dues au vol, au feu et à d’autres types de sinistres désastreux. Vous devez souscrire une assurance locataire suffisante pour remplacer tous vos biens personnels en cas de sinistre. Le moyen le plus simple de déterminer ce montant est de créer une liste détaillée de tous vos biens avec des valeurs estimées.

Vous pouvez choisir entre lacouverture du coût de remplacement ou de la valeur de rachat réelle (VCA). Les polices ACV ne paient que pour ce que valait un article au moment où il a été endommagé ou détruit. La couverture des coûts de remplacement coûte plus cher, mais elle fournira un paiement suffisamment important pour acheter un nouvel article pour remplacer l’ancien au prix de détail actuel. S’il y a des biens de valeur anormalement élevée, un locataire peut vouloir ajouter un  flotteur, qui est une police distincte qui fournit une couverture supplémentaire pour les objets de valeur coûteux en cas de perte ou de vol.

L’assurance du locataire couvre un preneur d’assurance contre les pertes dues au feu ou à la fumée, à la foudre, au vandalisme, au vol, à l’explosion, à la tempête de vent et à certains types de dégâts d’eau.  Cependant, la plupart des polices d’assurance des locataires ne couvrent pas les inondations ni les tremblements de terre. L’assurance contre les inondations est disponible auprès du Programme national d’assurance contre les inondations et de quelques assureurs privés.7 L’ assurance tremblement de terre peut être souscrite séparément ou ajoutée comme avenant à la police de votre locataire, selon l’endroit où vous vivez.  Par exemple, en Californie – un État de toute évidence à haut risque pour les tremblements de terre – le législateur a créé la California Earthquake Authority à but non lucratif pour aider les gens à obtenir une couverture abordable.

Assurance responsabilité civile du locataire

L’assurance du locataire offre une protection contre la responsabilité civile contre les poursuites pour blessures corporelles ou dommages matériels causés par le locataire, les membres de sa famille et les animaux de compagnie. Cette couverture couvre les frais de défense juridique jusqu’à la limite de votre police. La politique d’un locataire devrait également inclure une couverture médicale sans faute dans le cadre de la protection en matière de responsabilité. Cette couverture permet à une personne qui se blesse sur votre propriété louée de soumettre ses factures médicales directement à la compagnie d’assurance au lieu d’une poursuite.dix

Assurance du locataire Couverture ALE

La couverture des frais de subsistance supplémentaires (ALE) offre une protection financière contre un sinistre assuré qui oblige à vivre temporairement ailleurs. La couverture paiera les factures d’hôtel, les locations temporaires, les repas au restaurant et les autres frais de subsistance pendant qu’une maison de location est en cours de réparation ou de reconstruction. La plupart des polices vous rembourseront la totalité de la différence entre vos frais de subsistance supplémentaires et vos frais de subsistance normaux. Cependant, il y a soit une limite en dollars sur le montant total qu’un assureur paiera, soit une limite de temps pour les paiements ALE.

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