Preuve de dépôt (POD)
Qu’est-ce qu’une preuve de dépôt?
La preuve de dépôt (POD) est la preuve que les fonds ont été déposés sur un compte. Le terme a deux applications principales en ce qui concerne les finances. Le premier est la vérification que les fonds ont été déposés sur un compte bancaire. Ceci est couramment utilisé lors d’une demande d’hypothèque pour acheter une maison. La société hypothécaire voudra voir que l’emprunteur a accumulé le montant de réserve nécessaire afin de fournir l’acompte pour la maison.
Pour vérifier cela, l’emprunteur devra fournir une preuve de dépôt à la société hypothécaire. La preuve de dépôt peut être obtenue auprès de la banque.
Points clés à retenir
- Une preuve de dépôt (POD) est exigée par les prêteurs pour montrer que les fonds ont été déposés sur un compte.
- Les prêteurs hypothécaires exigeront que le POD montre que l’emprunteur dispose de fonds suffisants pour payer la mise de fonds pour une propriété.
- Une fois les fonds déposés sur un compte bancaire, la banque fournira le POD au prêteur hypothécaire.
La deuxième application de la preuve de dépôt consiste à vérifier que le montant en dollars d’un chèque ou d’une traite déposé est correct. La preuve de dépôt est effectuée lorsque le montant inscrit sur le chèque est comparé au montant inscrit sur le bordereau de dépôt. Il s’agit de la deuxième étape du processus de présentation des chèques pour paiement après le tri des chèques par un lecteur-trieur.
La preuve de dépôt intervient lorsque le montant inscrit sur le chèque est comparé au montant inscrit sur le bordereau de dépôt.
Comprendre la preuve de dépôt (POD)
Lors de l’achat d’une maison, le prêteur hypothécaire peut demander à l’emprunteur une preuve de dépôt. Le prêteur doit vérifier que les fonds nécessaires à l’achat de la maison sont accumulés dans un compte bancaire et accessibles au prêteur.
Pendant les périodes de crédit serré, le prêteur peut également vouloir voir des preuves de la façon dont les fonds ont été déposés sur le compte bancaire et de la provenance de l’argent. En effet, certains prêteurs imposent une limite au montant d’ argent- cadeau qui peut être utilisé comme acompte sur une maison.
Considérations particulières
Certains prêteurs peuvent avoir des exigences supplémentaires pour la preuve de dépôt. Certains peuvent demander des copies de relevés bancaires ou une lettre de la personne qui a fourni tout cadeau d’argent qui a été déposé sur le compte.
Un prêteur peut également vouloir voir la preuve de plusieurs mois de réserve de trésorerie disponible dans un autre compte pour s’assurer que l’emprunteur peut toujours payer l’hypothèque s’il perd son revenu.
Fait rapide
Certains prêteurs hypothécaires limitent le montant des dons qui peuvent être versés à un acompte pour une maison. Ces prêteurs pourraient également vouloir voir une preuve de l’origine de l’argent déposé.
Lorsqu’il s’agit de dépôts sur un compte, le processus de preuve de dépôt suit après que les chèques ont été séparés par une machine de tri dans une catégorie «sur nous» ou «sur eux». Cette procédure de preuve de dépôt est appelée «vérification des chèques» et se fait après que le routage et les numéros de compte ont été enregistrés par le trieur.
Sans preuve de dépôt adéquate, un prêteur peut refuser de finaliser une hypothèque ou permettre à un acheteur potentiel d’utiliser les fonds du compte pour payer les frais de clôture d’une propriété.