Parc industriel

Qu’est-ce qu’un parc industriel?

Un parc industriel est une partie d’une ville qui est zonée pour un usage industriel plutôt que pour des besoins résidentiels ou commerciaux. Les parcs industriels peuvent contenir des raffineries de pétrole, des ports, des entrepôts, des centres de distribution et des usines. Certains parcs industriels offrent des incitations fiscales pour permettre aux entreprises de s’y implanter, comme le financement par augmentation fiscale.

Comment fonctionne un parc industriel

Les parcs industriels peuvent combiner un ensemble d’installations de production, de transport et de stockage dans la même zone. Cela peut inclure les usines chimiques, les fabricants de plastiques, les aéroports, les transformateurs d’aliments et de boissons et les fabricants d’acier.

Par exemple, le parc industriel de Wilmington à Los Angeles est situé à proximité d’une importante plaque tournante internationale du transport maritime, les ports de Los Angeles et de Long Beach, ainsi que d’une voie ferrée et de nombreuses autoroutes avec accès aux principales routes de camionnage. Les types d’entreprises qui s’y trouvent comprennent une installation d’entreposage frigorifique, des entrepôts de distribution alimentaire et des sociétés de pièces de moteurs.

Pourquoi les parcs industriels sont importants pour le commerce

Les parcs industriels peuvent être structurés pour rassembler des services et des fonctionnalités complémentaires qui profiteront aux entreprises qui y occupent de l’espace. Les ports permettent aux matières premières et aux produits finis d’être acheminés vers les principaux pôles industriels pour la distribution. Les grues et autres équipements de levage lourds disponibles dans le parc industriel sont utilisés pour transférer la cargaison vers des camions et des wagons de chemin de fer. La cargaison peut également être stockée dans des entrepôts situés dans le parc industriel. Les fabricants basés dans un parc industriel qui a accès au port peuvent rapidement se procurer les matériaux dont ils ont besoin pour créer leurs produits.

Considérations particulières

La concentration de l’industrie lourde dans les parcs industriels peut soulever des préoccupations environnementales. La pollution peut être amplifiée par la proximité des installations de fabrication, des machines et des transports lourds. Les terrains où ces installations fonctionnent peuvent s’accumuler avec des contaminants qui rendent la zone environnante indésirable pour une utilisation résidentielle ou commerciale. Le mouvement constant de la cargaison sur les semi-remorques peut entraîner une congestion du trafic dans la zone si l’ingénierie routière ne peut pas accueillir le flux important.

Il n’est pas rare que des logements sociaux soient situés à côté de parcs industriels. Le potentiel d’excès de bruit, de trafic et de pollution peut faire baisser les prix sur le marché résidentiel environnant.

Le passage de la fabrication lourde aux États-Unis au profit des industries de services a conduit à s’interroger sur la prolifération des parcs industriels. Bien que la fabrication intérieure ait diminué, les expéditions de marchandises et de produits continuent d’augmenter en volume à mesure que la consommation de produits augmente. Les parcs industriels qui comprennent des ports ont pris des mesures pour augmenter leur capacité et s’adapter pour accueillir de plus gros porte-conteneurs.