Formulaire 4797: Définition des ventes de biens commerciaux
Qu’est-ce que le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux?
Le formulaire 4797 (Ventes de biens commerciaux) est un formulaire fiscal distribué par l’Internal Revenue Service (IRS). Il est utilisé pour déclarer les gains réalisés à partir de la vente ou de l’échange de biens commerciaux, y compris (mais sans s’y limiter) les biens utilisés pour générer des revenus locatifs et les biens utilisés pour les ressources industrielles, agricoles ou extractives.
Lors du remplissage du formulaire 4797, les entités doivent fournir les informations suivantes:
- Description de la propriété
- Date d’achat
- Date de vente ou de transfert
- Coût d’achat
- Prix de vente brut
- Montant de l’amortissement (qui est ajouté au prix de vente1
Points clés à retenir
- Le formulaire 4797 est un formulaire d’impôt distribué par l’Internal Revenue Service (IRS).
- Le formulaire 4797 est utilisé pour déclarer les gains tirés de la vente ou de l’échange de biens commerciaux, y compris les biens utilisés pour générer des revenus locatifs et les biens utilisés pour les ressources industrielles, agricoles ou extractives.
- Lorsqu’elles remplissent le formulaire 4797, les entités doivent fournir les informations suivantes: une description de la propriété, la date d’achat, la date de vente ou de transfert, le coût d’achat, le prix de vente brut et le montant de l’amortissement.
Qui peut déposer le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux?
Les biens commerciaux déclarés sur le formulaire 4797 peuvent inclure des biens achetés afin de produire un revenu de location. Les contribuables peuvent également déclarer une maison qui a été utilisée comme entreprise sur le formulaire 4797. Les gains provenant de la vente de propriétés pétrolières, gazières, géothermiques ou minérales sont également déclarés sur le formulaire 4797.
Si un bien a été utilisé en partie à des fins commerciales ou pour produire un revenu – tout en servant également de résidence principale – les gains provenant de la vente de ce bien peuvent être éligibles à l’exclusion fiscale. C’est généralement le cas des travailleurs indépendants et des entrepreneurs indépendants qui génèrent leurs revenus de chez eux.
Le bénéfice net ou la perte nette du transfert ou de la vente de la propriété commerciale est déterminé en soustrayant la base de coût, ou le prix d’achat, de la somme du prix de vente moins les coûts d’amortissement.
Comment déposer le formulaire 4797: Ventes de biens commerciaux
Le formulaire 4797 comprend quatre parties. En général, la plupart des biens amortissables détenus pendant plus d’un an sont comptabilisés dans la Partie I: Ventes ou échanges de biens utilisés dans un commerce ou une entreprise et conversions involontaires pour des raisons autres que la perte ou le vol.
Les biens détenus pendant un an ou moins et vendus pour une perte sont enregistrés dans la partie II: Gains et pertes ordinaires. Les immobilisations détenues pendant plus d’un an et vendues à des fins lucratives tombent dans la section intitulée Partie III: Gain provenant de l’aliénation de biens en vertu des articles 1245, 1250, 1252, 1254 et 1255.
Pour une société ou une société de personnes, le montant total inscrit à la ligne 17, partie II, doit être ajouté à la ligne du revenu brut de l’annexe C. La partie IV est intitulée Montants de récupération en vertu des articles 179 et 280F (b) (2): Lors de l’utilisation commerciale Chute à 50% ou moins.
Lorsqu’une entreprise, telle qu’une entité intermédiaire – comme une société de personnes ou une société S vend un bien, les associés et les actionnaires peuvent subir un événement fiscal (un gain ou une perte) lorsque le bien est vendu et un formulaire 4797 est déposé.
La disposition d’immobilisations non déclarée à l’ téléchargé.