Définition d’un coemprunteur

Qu’est-ce qu’un coemprunteur?

Un coemprunteur est tout emprunteur supplémentaire dont le nom apparaît sur les documents de prêt et dont les revenus et les antécédents de crédit sont utilisés pour se qualifier pour le prêt. En vertu de cet arrangement, toutes les parties concernées ont l’obligation de rembourser le prêt. Pour les prêts hypothécaires, les noms des coemprunteurs applicables figurent également sur le titre de la propriété.

Comprendre les coemprunteurs

Les coemprunteurs peuvent être utilisés pour un prêt pour plusieurs raisons différentes. Certains prêts peuvent impliquer plus d’un emprunteur, comme un prêt hypothécaire accordé à des emprunteurs mariés. Dans d’autres cas, un coemprunteur peut être utilisé pour aider une personne à obtenir un prêt auquel elle n’aurait pas pu prétendre par elle-même.

Un coemprunteur est différent d’un cosignataire en ce qu’un cosignataire assume la responsabilité de la dette en cas de défaillance de l’emprunteur, mais n’est pas propriétaire de la propriété. Dans une demande de prêt avec un coemprunteur, tous les emprunteurs responsables du prêt doivent remplir une demande de crédit. Le processus de souscription examine les profils de crédit de chaque coemprunteur. En règle générale, les conditions du prêt seront basées sur la cote de crédit et le profil de l’emprunteur ayant la meilleure qualité de crédit. Puisqu’il y a plus d’un débiteur autorisé à rembourser le prêt, les prêts aux coemprunteurs présentent généralement un risque de défaut pour les créanciers plus faible.

Avantages d’un coemprunteur

Un coemprunteur peut être avantageux pour un débiteur qui n’est pas en mesure de se qualifier pour un prêt ou des conditions de prêt favorables. Le fait d’avoir plusieurs emprunteurs sur un prêt peut également augmenter le montant du crédit principal approuvé sur le prêt.

Un père, par exemple, pourrait servir de coemprunteur sur un prêt de consolidation pour son fils. En faisant une demande auprès d’un coemprunteur, le fils peut être admissible au prêt en vertu de la cote de crédit plus élevée de son père tout en recevant un taux d’intérêt bas qui lui permet de rembourser d’autres dettes à intérêt élevé.

Souvent, les coemprunteurs sont des conjoints ou partenaires qui choisissent de demander un prêt hypothécaire ensemble sur une maison qu’ils envisagent d’acheter. En utilisant les profils de crédit et les revenus combinés de deux emprunteurs, le couple peut se qualifier pour une hypothèque plus élevée que celle qui pourrait être obtenue individuellement. Ils peuvent également recevoir un taux d’intérêt plus bas depuis l’application des profils de crédit, et les niveaux de revenu de deux emprunteurs les réduisent à un risque de défaut pour le prêteur émetteur. Les deux emprunteurs acceptent d’effectuer les paiements sur le prêt. Les deux emprunteurs seront également considérés comme propriétaires de la propriété sur le titre lorsque les paiements du prêt seront terminés.