Assurance perte de profit anticipée (ALOP)

Qu’est-ce que l’assurance anticipée pour perte de profit (ALOP)?

L’assurance perte de profit anticipée (ALOP) couvre les pertes financières dues aux retards dans les projets de construction et d’infrastructure.

ALOP fournira également un paiement  si les entreprises sont confrontées à des coûts plus élevés ou à des pertes de profits lorsqu’un projet prend plus de temps que prévu. L’ALOP est aussi souvent appelée couverture d’achèvement tardif ou assurance retard de démarrage (DSU).

Comprendre l’assurance perte de profit anticipée (ALOP)

Les grands projets de construction souscrivent à une assurance perte de profit anticipée parce qu’ils font face à plusieurs risques qui pourraient entraîner un retard dans l’achèvement du projet. Un hiver rigoureux, par exemple, peut retarder le démarrage d’un projet et, par conséquent, la date d’achèvement, ou peut-être que le sol du chantier de construction est plus instable que ce que les ingénieurs avaient initialement estimé. Les causes possibles des retards sont nombreuses et souvent inattendues.

De tels retards peuvent avoir un impact important sur les finances des entreprises qui dépendent de l’achèvement rapide d’un projet de construction. De plus, les entreprises qui utilisent le financement par emprunt peuvent avoir des difficultés à rembourser les dettes contractées pour la location ou l’achat de matériel de construction.

Les entreprises qui prévoient d’emménager dans un nouveau bâtiment peuvent perdre de l’argent parce qu’elles ne peuvent pas ouvrir leurs portes. Les retards dans certains projets, tels que les ports, les aéroports, les ponts et les tunnels, peuvent avoir un impact négatif sur de nombreuses entreprises sur une vaste zone géographique.

L’assurance anticipée contre la perte de profit fournit une couverture contre les pertes associées à ce type de risques, et les entreprises qui souscrivent une couverture ALOP peuvent jouer divers rôles sur un projet de construction. Les investisseurs du projet peuvent souscrire une assurance ALOP pour couvrir le coût de l’impossibilité de gagner des loyers auprès des locataires de l’immeuble.

Les entrepreneurs en construction peuvent souscrire une assurance pour couvrir le coût de la location d’équipement de construction et payer les employés plus longtemps que prévu. Les entreprises qui louent de l’équipement utilisé dans la construction peuvent également utiliser l’assurance pour couvrir les coûts de ne pas pouvoir louer l’équipement pour d’autres projets.

Avancez l’assurance perte de profit et bénéfice brut

L’assurance avance perte de profit ne couvre que la perte réelle de marge brute résultant d’un projet retardé. Les types d’événements qui déclenchent la couverture sont décrits dans le langage de la politique, mais il se peut qu’il ne couvre pas tous les types d’événements. Des problèmes peuvent découler de l’ambiguïté dans la définition du profit brut.

Les courtiers et les souscripteurs devraient tester leur définition proposée de la marge brute en exécutant divers scénarios avant que la police ne soit souscrite. Cela garantira que cela reflète leurs intentions en cas de perte. Le temps passé à obtenir ces bons points aidera à minimiser les malentendus plus tard et à garantir que les attentes sont satisfaites en cas de sinistre.