Propriété abandonnée
Qu’est-ce qu’une propriété abandonnée?
La propriété abandonnée est un bien qui a été remis à l’État après plusieurs années d’inactivité. Les États ont abandonné les divisions de propriété qui se concentrent sur la gestion et la récupération des biens non réclamés. En général, les actifs emprunteront cette voie après une période de dormance de deux à cinq ans.
Points clés à retenir
- La propriété abandonnée est un bien qui a été remis à l’État après plusieurs années d’inactivité.
- Les lois des États déterminent à quel moment un actif est légalement considéré comme abandonné – les délais varient, bien que généralement la propriété ne soit pas réclamée pendant au moins deux ans pour être éligible.
- Les États ont abandonné des unités de propriété qui se concentrent sur la collecte, la gestion et la diffusion des biens abandonnés.
Comprendre la propriété abandonnée
Une fois que la propriété est enregistrée comme non réclamée, un certain laps de temps doit s’écouler, connu sous le nom de période de dormance, avant qu’elle ne puisse être considérée comme abandonnée et remise à l’État. Aux États-Unis, les lois des États déterminent quand un actif est légalement considéré comme abandonné. Les délais varient, mais généralement au moins deux ans doivent s’écouler avant que la propriété acquière ce statut.
Les États ont abandonné des unités de propriété qui se concentrent sur la collecte, la gestion et la diffusion des biens abandonnés. Ces divisions permettent à la propriété d’être acheminée vers une organisation étatique plutôt que vers la société où elle est détenue ou a été émise.
Certains États détiennent des biens et permettent aux propriétaires et héritiers d’origine de les réclamer indéfiniment. Dans d’autres territoires, si la propriété n’est pas réclamée pendant trop longtemps, elle peut devenir la propriété de l’État grâce à un processus connu sous le nom de déshérence.
Dans de nombreux cas, les actifs abandonnés seront vendus aux enchères ou convertis en espèces pour une conservation plus pratique. Les actifs maintenus par chaque État peuvent être utilisés pour soutenir ses activités. Ces actifs n’incluent généralement qu’un faible pourcentage des revenus de l’État à moins de 1%.
Types de propriété abandonnée
La propriété abandonnée prend diverses formes et peut être à la fois tangible ou intangible. Actifs non réclamés peuvent inclure les biens immobiliers, terrains et un coffre – fort, ainsi que l’ assurance-vie politique, les salaires impayés et les titres détenus dans des comptes financiers tels que les actions, les obligations, et des fonds communs de placement.
Dans le Massachusetts, un compte bancaire qui n’a connu aucune activité depuis plus de trois ans sera remis à l’État.
Avantages de la propriété abandonnée
L’idée que l’État dans lequel vous vivez peut prendre possession de votre compte bancaire si vous n’y accédez pas pendant un certain temps peut ne pas sembler très juste. Cependant, en réalité, des lois sur la propriété abandonnée ont été mises en place pour protéger les consommateurs.
Dans de nombreux cas, la remise des biens non réclamés à l’État permet aux gens de récupérer plus facilement ce qui leur appartient de droit. Auparavant, les biens restaient la propriété de l’ institution financière (IF) ou de toute autre entité en possession. Cela signifiait qu’il n’existait pas de canal centralisé pour récupérer les actifs non réclamés et que ces ressources restaient entre les mains de parties avec peut-être peu d’incitation à localiser leurs propriétaires disparus.
Les IF dont les comptes sont inactifs sont tenus par la loi de faire des efforts – tels que l’envoi de rappels et l’émission d’avis – pour localiser les propriétaires de ces actifs avant de transférer le titre à l’État.
Il a également été généralement admis que tout bien non réclamé pendant une longue période devrait être utilisé pour le bien public. En d’autres termes, s’il s’agit de déshérence, il vaut mieux que les revenus de la propriété abandonnée passent dans les coffres publics plutôt que d’enrichir les individus du secteur privé.
Récupération de la propriété abandonnée
L’ Association nationale des administrateurs de biens non réclamés (NAUPA) a été créée pour aider les consommateurs à récupérer les biens immobiliers non réclamés. En partenariat avec les organisations d’Etat, NAUPA a construit une base de données qui permet aux consommateurs de vérifier les dossiers du gouvernement pour les biens non réclamés dans un État américain où ils ont vécu. Les particuliers peuvent également rechercher des biens non réclamés sur des sites Web parrainés par l’État.
Les propriétaires de biens non réclamés peuvent facilement récupérer leurs actifs en déposant une réclamation auprès de l’État approprié. Les États ont mis en place des processus pour localiser activement les propriétaires de biens non réclamés. Ils peuvent effectuer des recherches dans les archives gouvernementales pour identifier et localiser des personnes, souvent en les contactant par divers moyens.
En règle générale, seule la moitié des biens non réclamés d’un État est récupérée chaque année, procurant des revenus supplémentaires aux États américains grâce aux actifs de biens non réclamés.