Rendement du gain en capital
DÉFINITION du rendement du gain en capital
Un retour sur gain en capital est un rendement que l’on reçoit d’une augmentation de la valeur d’une immobilisation (investissement ou immobilier). Le rendement du gain en capital est la mesure du gain d’investissement pour un détenteur d’actif, par rapport au coût d’achat d’un actif. Plus précisément, le rendement des gains en capital est une mesure du rendement des gains réalisés, après considération des impôts payés, des commissions ou des intérêts.
La question de la répartition des gains en capital est cependant une autre question.
RÉPARTITION DU Rendement du gain en capital
Le rendement des gains en capital est mesuré sur les gains réalisés comptabilisés à la vente ou à l’échéance d’un actif de placement, déduction faite des coûts. Par exemple, la vente d’une action pour 10 $, qui a été achetée pour 5 $, tout en représentant un total de 2,50 $ en commissions et taxes applicables, équivaudrait à un gain de 50% sur le capital. D’autres mesures de l’investissement ont tendance à mesurer le rendement des gains non réalisés, c’est pourquoi certains préfèrent utiliser plutôt le rendement du capital.
La formule de calcul du rendement des gains en capital peut être exprimée comme suit:
(Gain en capital / Prix de base de l’investissement) x 100
Le rendement est exprimé en pourcentage pour montrer le rendement de l’investissement initial. Un rendement du gain en capital peut être utilisé pour montrer le taux d’augmentation de la richesse provenant de la vente ou de l’échéance d’actifs. Par exemple, le pourcentage est parfois utilisé pour démontrer le rythme auquel les avoirs personnels croissent à mesure que les actifs sont vendus ou arrivent à maturité par rapport à la croissance de l’économie. Le calcul peut être utilisé pour évaluer la performance d’un actif à mesure qu’il arrive à maturité ou que le propriétaire envisage de réaliser une vente sur le marché actuel.
Implications d’un retour sur les gains en capital
Le rendement peut également être utilisé pour montrer la disparité de l’écart de richesse, car le rendement de la maturité des actifs et des ventes augmente de manière plus exponentielle pour ceux qui détiennent la plus grande richesse par rapport aux individus des tranches d’actifs inférieures.
Par exemple, une personne riche pourrait voir un rendement du capital de 5% sur les immobilisations de sa succession, tandis que l’économie globale pourrait connaître un taux de croissance de seulement 3%. Cela peut encore élargir la distance entre ceux dont les revenus et les actifs sont plus directement liés à l’économie – en particulier les travailleurs salariés et les ménages à faible revenu. Pendant ce temps, ceux qui détiennent des immobilisations qui peuvent croître à un rythme plus accéléré via la maturité et les ventes et pourraient voir leurs biens se cumuler en valeur, quels que soient les cycles qui affectent le développement global de l’économie.