Évaluation qualifiée
Qu’est-ce qu’une évaluation qualifiée?
Une évaluation qualifiée est une évaluation qui répond aux exigences énoncées par l’ Internal Revenue Service (IRS) et est menée par un évaluateur qualifié. Des évaluations qualifiées sont effectuées au plus tôt 60 jours avant le don d’un bien.
Comment fonctionne une évaluation qualifiée
L’évaluation qualifiée fait référence à un type de document d’évaluation qui répond aux normes d’évaluation de l’Internal Revenue Service (IRS). Ces évaluations doivent être effectuées par un évaluateur qualifié.1 La détermination de la valeur d’un bien est particulièrement importante lors d’un don, car une évaluation incorrecte peut entraîner soit une déduction inférieure à ce que la propriété pourrait apporter, soit un drapeau rouge de l’IRS pour une évaluation qui semble trop élevée.
Un évaluateur qualifié est une personne qui a obtenu le titre d’évaluation d’une organisation d’évaluateurs professionnels reconnus. Cette désignation est décernée sur la base d’une compétence démontrée dans l’évaluation du type de bien pour lequel l’évaluation est effectuée.
Un individu peut également devenir un évaluateur qualifié s’il a satisfait aux exigences minimales en matière d’éducation et d’expérience énoncées par l’IRS. Une façon dont un évaluateur de propriété peut démontrer qu’il a satisfait à ces exigences est d’obtenir une licence ou une certification dans l’État dans lequel la propriété évaluée est située.
Un évaluateur qualifié a également suivi avec succès des cours de niveau collégial et professionnel et a acquis au moins deux ans d’expérience dans le domaine de l’achat, de la vente ou de l’évaluation de types de propriétés similaires.
Formulaire 8283
Un document d’évaluation qualifié est utilisé pour informer l’IRS que la valeur d’un morceau de propriété est supérieure à 5000 $, et est joint au formulaire 8283 et déposé avec une déclaration de revenus si une déduction est demandée. Le formulaire 8283 est utilisé pour déclarer des renseignements sur les dons de bienfaisance autres qu’en espèces et est requis si la déduction d’un contribuable pour tous les dons autres qu’en espèces dépasse 500 $. Les particuliers, les sociétés de personnes et les sociétés peuvent tous produire le formulaire 8283.
Le formulaire 8283 comprend deux sections. Le type de bien donné et le montant demandé à titre de déduction déterminent si une personne remplit une section ou les deux.
La section A sert à déclarer à la fois les dons de biens pour lesquels un particulier demande une déduction de 5 000 $ ou moins et les dons de titres cotés en bourse. Les titres cotés en bourse comprennent les titres dont les cotations sont publiées quotidiennement et qui sont cotés en bourse, ainsi que les titres qui sont des actions d’un fonds commun de placement. La section B sert à déclarer les dons de biens avec des demandes de déduction de plus de 5 000 $ par article ou groupe d’articles similaires.