Lien de propriété
Qu’est-ce qu’un privilège de propriété?
Un privilège de propriété est une réclamation légale sur des actifs qui permet à son détenteur d’accéder à la propriété si les dettes ne sont pas payées. Un privilège de propriété doit être déposé et approuvé par un bureau des archives du comté ou une agence d’État. Il est ensuite remis au propriétaire du bien avec des conditions spécifiques lui notifiant que des mesures ont été prises pour reprendre possession d’un bien.
Points clés à retenir
- Un privilège de propriété est une réclamation légale sur des actifs qui permet à son détenteur d’accéder à la propriété si les dettes ne sont pas payées.
- Des privilèges de propriété peuvent être accordés pour la reprise de propriété comme une voiture, un bateau ou même une maison si le propriétaire a fait défaut sur les paiements hypothécaires.
- En règle générale, les privilèges de propriété sont la dernière étape qu’un créancier prendra pour recouvrer une dette impayée.
Comment fonctionnent les privilèges de propriété
Les privilèges de propriété peuvent être utilisés par les créanciers dans diverses situations. Un privilège de propriété est une revendication légale sur des actifs spécifiques qui ont été accordées par les tribunaux. Un créancier doit déposer et recevoir l’approbation d’un privilège de propriété par l’intermédiaire d’un bureau des archives du comté ou d’une agence d’État. Chaque juridiction a ses propres règles et règlements régissant les privilèges de propriété.
Un privilège de propriété peut être accordé pour la reprise d’un bien immobilier, d’une voiture, d’un bateau ou d’un équipement. Un privilège fiscal peut également initier une réclamation légale par le gouvernement sur la propriété d’un contribuable qui peut inclure des comptes bancaires, des biens immobiliers et des automobiles. Un privilège est généralement la première étape qu’un créancier prendra pour saisir un bien. Il informe le débiteur que des mesures sont prises. Le prélèvement est également un terme associé à un privilège et est l’acte réel de saisie de biens. Cela peut conduire à une vente par le shérif.
Créanciers et privilèges de propriété
Un privilège de propriété est généralement la dernière étape qu’un créancier prendra pour recouvrer une dette impayée. L’octroi d’un privilège de propriété survient généralement après de nombreuses tentatives de recouvrement de la dette par l’intermédiaire d’une agence de recouvrement propriétaire ou externe. Cela peut être un très bon moyen pour les agents de recouvrement de recouvrer ce qu’ils doivent. Cela peut également causer une grande détresse à l’emprunteur.
Dans le cas d’un bien immobilier, un créancier peut choisir d’obtenir un privilège immobilier de premier ordre après plusieurs paiements manqués sur un prêt hypothécaire. Un créancier a défini des droits sur la propriété qui est utilisée comme garantie contre le prêt hypothécaire. Par conséquent, un créancier peut facilement obtenir un privilège de propriété sur un bien hypothéqué en cas de délinquance. Un privilège de propriété indique que le créancier cherche à saisir la propriété. Si un débiteur n’est pas en mesure de payer, le créancier a tous les droits sur la maison si un premier privilège a été accordé permettant à la première priorité de reprendre possession du bien immobilier pour la revente afin de rembourser la dette.
D’autres situations peuvent également survenir qui amènent un créancier à déposer une réclamation légale de privilège de propriété. Un privilège de mécanicien et un privilège de jugement sont deux formes courantes. Un privilège de mécanicien peut être déposé par un entrepreneur effectuant des travaux sur une maison ou une voiture. Si le travail n’est pas payé par le débiteur, un privilège de mécanicien peut être accordé, donnant au travailleur des droits sur la propriété. Dans le cadre d’un privilège de jugement, un créancier peut également déposer une réclamation pour un bien d’une valeur déterminée pour couvrir les frais impayés résultant d’un accord portant sur des biens ou des fournitures.