Preuve de fonds (POF)
Que sont les preuves de fonds (POF)?
La preuve de fonds (POF) fait référence à un ou plusieurs documents qui démontrent qu’une personne ou une entité a la capacité et les fonds disponibles pour une transaction spécifique. La preuve de fonds se présente généralement sous la forme d’un relevé bancaire, de garantie ou de dépôt. Le but du document de preuve de fonds est de garantir que les fonds nécessaires à l’exécution de la transaction sont pleinement accessibles et légitimes.
Points clés à retenir
- La preuve de fonds fait référence à un document qui démontre la capacité d’un individu ou d’une entité à payer pour une transaction spécifique.
- Un relevé bancaire, une déclaration de sécurité ou une déclaration de dépôt sont généralement considérés comme une preuve de fonds.
- Une preuve de fonds est généralement requise pour une transaction importante, comme l’achat d’une maison.
- Des informations de base, telles que le nom et l’adresse de la banque, le relevé bancaire, le montant total du solde, la signature du personnel de la banque, sont requises sur le document de preuve de fonds.
- Une preuve de fonds et une preuve de dépôt sont souvent nécessaires lors d’une demande de prêt hypothécaire.
Comprendre la preuve de fonds (POF)
Lorsqu’un particulier ou une entité effectue un achat important, comme l’achat d’une maison, le vendeur exige généralement une preuve de fonds. Cela garantit non seulement que l’acheteur a l’argent disponible pour effectuer l’achat, mais aussi un accès légal aux fonds, car la preuve de fonds provient d’une autorité vérifiée, telle qu’une banque. Particulièrement pour l’achat d’une maison, le vendeur et / ou la société hypothécaire veut voir si vous avez suffisamment d’argent pour l’ acompte et les frais de clôture.
Il est important de noter que dans la majorité des cas, la preuve de fonds doit se référer au capital liquide, principalement en espèces. Certains placements, tels que les comptes de retraite, les comptes de fonds communs de placement et l’assurance-vie, ne sont pas admissibles à titre de preuve de fonds.
Exigences d’un document de preuve de fonds (POF)
Lorsque vous fournissez un document de preuve de fonds, certaines informations doivent être incluses. Voici quelques-unes des informations les plus courantes qui devront être divulguées sur un document de preuve de fonds:
- Nom et adresse de la banque
- Relevé bancaire officiel
- Solde des fonds sur les comptes chèques et d’épargne
- Solde du total des fonds
- Signature du personnel bancaire autorisé
Si les fonds que vous prévoyez d’utiliser pour l’achat sont répartis sur plusieurs comptes, vous aurez besoin de ces informations pour tous. Il peut être plus facile de déplacer tous vos fonds dans un seul compte, donc de devoir fournir ces informations une seule fois et de faciliter le suivi du montant total des fonds disponibles. Il est possible d’obtenir une preuve de fonds dans un délai d’un jour ou deux auprès de la plupart des banques.
Une fois que vous avez votre preuve de fonds en main, vous voulez vous assurer qu’elle est sécurisée à tout moment. Certains escrocs qui planifient une escroquerie financière peuvent chercher / demander une preuve de fonds pour s’assurer qu’ils concentrent leurs efforts sur une personne ayant une valeur financière importante. En outre, il contient des informations financières importantes qui doivent être sauvegardées. Par conséquent, il est important de vous assurer que vous ne donnez une preuve de fonds qu’à des personnes de confiance sur lesquelles vous avez mené une enquête approfondie.
Preuve de fonds (POF) vs preuve de dépôt (POD)
Dans la banque commerciale, la preuve de dépôt est la vérification par l’institution financière que les fonds ont été déposés dans un compte et d’où proviennent ces dépôts. Pour ce faire, l’institution comparera le montant inscrit sur le chèque au montant inscrit sur le bordereau de dépôt. Lors de la demande d’ hypothèque, en plus de démontrer une preuve de fonds, un acheteur devra démontrer que les fonds ont en fait été déposés dans un compte et démontrer d’où ils viennent.
Les sociétés hypothécaires veulent généralement savoir d’où proviennent les dépôts, s’ils proviennent de l’emprunteur ou s’ils sont des dons d’autres parties. Cela permet de déterminer si l’emprunteur sera en mesure de fournir le prêt hypothécaire.
En plus d’une preuve de fonds et d’une preuve de dépôt, une lettre de pré-approbation est requise à remettre au vendeur ou à son mandataire lors de l’achat d’une maison. La lettre de pré-approbation prouvera que vous êtes en mesure d’obtenir une hypothèque pour payer le reste de l’achat de la maison.