Propriété de common law
Qu’est-ce que la propriété de common law?
La propriété de common law est un système que la plupart des États utilisent pour déterminer la propriété des biens acquis pendant le mariage. Contrairement au système de propriété communautaire, le système de propriété de la common law stipule que la propriété acquise par un membre d’un couple marié appartient uniquement à cette personne, à moins que la propriété ne soit spécifiquement inscrite au nom des deux époux. Ce thème devient important dans la gestion patrimoniale et la gestion successorale suite à un divorce ou au décès d’un conjoint.
Points clés à retenir
- La propriété de common law est un système que la plupart des États utilisent pour déterminer la propriété des biens, en particulier en cas de divorce.
- Dans un système de propriété de common law, les biens acquis par un membre d’un couple marié sont réputés appartenir à cette personne, à moins qu’ils n’aient été mis au nom des deux.
- La propriété de common law contraste avec un système de propriété communautaire, qui considère les biens acquis lors d’un mariage comme appartenant aux deux partenaires.
Comprendre la propriété de common law
À titre d’exemple du fonctionnement d’un système de propriété de droit commun, si un partenaire achète un bateau, une voiture ou un autre véhicule et ne met que son nom sur le titre, ce véhicule appartient exclusivement à cette personne. Cependant, si ce partenaire vivait dans un État qui reconnaissait la propriété de la communauté, le véhicule deviendrait automatiquement la propriété des deux partenaires du mariage. Seule une poignée d’États reconnaissent la propriété de la communauté. Ils incluent:
- Arizona
- Californie
- Idaho
- Louisiane
- Nevada
- Nouveau Mexique
- Texas
- Washington
- Wisconsin
Qu’un État ait un système de droit commun ou de propriété communautaire, le partage des biens en cas de divorce peut également être déterminé par un accord prénuptial ou un accord postnuptial si le couple en instance de divorce en a un.
La distinction entre la common law et le droit de la propriété communautaire est importante non seulement dans les cas de divorce, mais aussi dans la gestion continue du patrimoine. Pour les particuliers fortunés, en particulier, un gestionnaire de fortune peut se donner beaucoup de mal pour déterminer la propriété légitime de certains actifs, dans des situations de propriété commune ou communautaire. Les gestionnaires de patrimoine peuvent également être impliqués dans la création de testaments et de fiducies, et dans la surveillance du transfert de richesse d’une génération à l’autre, qui peuvent tous être affectés par le fait que les actifs en question sont régis par le droit commun ou communautaire de la propriété.
Les règles de propriété de la common law peuvent s’appliquer non seulement aux actifs corporels, tels que les voitures, les biens immobiliers et les beaux-arts, mais également aux actifs incorporels, tels que les brevets et les marques.
En plus de l’exemple des véhicules, ci-dessus, les autres actifs physiques qui pourraient être divisés en fonction des règles de propriété de la common law comprennent les biens immobiliers (tels que les résidences principales et secondaires, les propriétés locatives, les terrains et les constructions non utilisées pour la vie quotidienne, comme les quais et les bateaux-maisons). Également sur la liste: objets de valeur tels que l’art, les antiquités et les objets de collection.
Les actifs physiques comme ceux-ci ne sont qu’un type de richesse, bien sûr. Il existe également des actifs incorporels, qui comprennent des éléments tels que les noms de marque, les brevets, les marques de commerce, les baux, les programmes informatiques, les listes de clients, les contrats de franchise, etc. Les actifs incorporels sont également soumis aux règles de droit commun ou de propriété communautaire, bien qu’ils aient tendance à être associés davantage aux entreprises et moins aux particuliers.