4 maisons hantées et ce qu’elles valent

Croyez-le ou non, selon un arrêt rendu en 1991 par la Cour suprême de New York ( Stambovsky c. Ackley), un vendeur doit divulguer qu’une maison a la réputation d’être hantée car une telle réputation pourrait porter atteinte à la valeur de la maison.

Cependant, la réputation d’une maison est parfois si notoire qu’aucune notification formelle n’est requise. Découvrez quelques-unes de ces maisons américaines hantées, et quand elles ont été mises en vente pour la dernière fois.

La maison d’horreur d’Amityville

L’une des maisons hantées les plus célèbres a changé de mains pour la dernière fois en 2017: l’Amityville Horror House. Les nouveaux propriétaires ont acheté la maison pour 605 000 $, selon les registres immobiliers, 200 000 $ de moins que le prix demandé. L’ancien propriétaire a également acheté à rabais: 950 000 $ sur un prix demandé de 1,15 million de dollars.

Mais ce ne sont pas les fantômes qui font baisser les prix: c’est la menace des farceurs d’Halloween et des touristes.

George et Kathleen Lutz ont acheté la maison en 1975, un peu plus d’un an après que Ronald DeFeo Jr. ait abattu et tué sa mère, son père et ses quatre frères et sœurs dans ses murs. Ils ont obtenu un prix avantageux sur la maison et ont affirmé qu’ils n’avaient aucune idée de ce qui s’était passé là-bas jusqu’à ce que des événements étranges commencent à se produire. C’était l’expérience des Lutzes, qui a pris forme sous la forme d’un livre de Jay Anson, « The Amityville Horror », qui a lancé la maison aux yeux du public et a conduit à plusieurs retombées cinématographiques.

Cependant, bien qu’il n’y ait peut-être pas eu de lois en place à l’époque pour garantir que le millésime horrible de la maison soit révélé au moment de la vente, le succès des livres et des films d’Amityville suggère que les propriétaires en ont peut-être eu pour leur argent de toute façon.

La maison Winchester

Que cette maison soit vraiment hantée ou non, vous serez certainement surpris si vous avez la chance de la visiter. La maison de 160 pièces à San Jose, en Californie, est maintenant un musée, mais malgré ses 160 chambres, un niveau de fabrication sans précédent et des hectares de terrain, elle était considérée comme pratiquement sans valeur au moment du décès de son propriétaire en 1922. vendu aux enchères pour 135 000 $ et ouvert au public cinq mois plus tard. Il appartient maintenant à Winchester Investments LLC et est commercialisé sous le nom de «Winchester Mystery House».

Alors, qu’est-ce qui rend cette maison si effrayante? Selon le site Web de Winchester Mystery House, la propriétaire excentrique de la maison, Sarah Winchester (de la renommée du fusil Winchester), a perdu sa fille et son mari, mais s’est retrouvée avec une fortune de 20 millions de dollars. C’est beaucoup d’argent maintenant, mais à la fin des années 1800, c’était peut-être tout l’argent du monde.

Au cours des 38 années suivantes, la construction d’une immense maison inhabituelle de plus de 160 pièces, 2 000 portes, 10 000 fenêtres, 47 escaliers, 13 salles de bains et six cuisines s’est poursuivie. À un moment donné, il a grimpé jusqu’à sept étages et était constamment rénové, ajouté et reconstruit.

Comme vous l’avez peut-être deviné, Mme Winchester était une femme excentrique, et sa maison le montre dans tous les coins et recoins bizarres. Dans ce que l’on pense avoir été une tentative d’éloigner les mauvais esprits, la maison comprend des labyrinthes de couloirs, d’escaliers sans issue, de fenêtres dans le sol et de nombreux autres rebondissements et passages secrets.

Inutile de dire que les histoires de fantômes sur la maison abondent, mais si vous voulez savoir si elle abrite vraiment des esprits maléfiques, vous devrez peut-être faire un tour et le découvrir par vous-même.

Le manoir LaLaurie

Le manoir LaLaurie à la Nouvelle-Orléans est une ancienne demeure majestueuse dans le quartier français et abritait autrefois de riches créoles créoles, le Dr Louis LaLaurie et sa femme, Delphine. Dans les années 1830, de nombreuses histoires ont émergé autour de la cruauté de Delphine envers, et peut-être même du meurtre de ses nombreux esclaves.

Bien que certains critiques pensent qu’il s’agissait en réalité de rumeurs perpétuées par ceux qui désapprouvaient le style de vie somptueux des LaLauries, la réputation de la maison comme l’une des maisons les plus hantées d’Amérique persiste.

Son propriétaire le plus récent est un magnat du pétrole du Texas sans nom, et il appartenait autrefois à l’acteur Nicolas Cage. Selon un article du 23 avril dans le Times-Picayune , Cage a acheté la maison en 2006 pour 3,4 millions de dollars et a mis en vente la majestueuse maison de 10 000 pieds carrés en 2009 pour 3,55 millions de dollars. Malheureusement pour la Cage, la tristement célèbre maison s’est avérée être une malédiction après tout; selon Zillow.com, il l’a perdu dans une vente aux enchères de forclusion plus tard cette année-là.

Le manoir des chambres

Les informations historiques sur cette vieille maison de San Francisco sont un peu minces, bien que de nombreuses personnes qui ont visitées rapportent des expériences étranges. Selon Zillow.com, la maison a été construite en 1887 et porte le nom de son propriétaire, Richard Chambers. Le reste est une légende, dans laquelle les deux nièces de Chambers ont hérité du manoir ensemble après sa mort. L’une d’elles a pris fin prématurément dans un «accident d’implantation agricole», bien que d’autres légendes suggèrent qu’elle a été assassinée par un membre de sa famille fou.

Le manoir a été converti en hôtel en 1977. En 2002, il a été converti en deux maisons et restauré. Selon Zillow, il a été vendu pour la dernière fois en 2009 et a été estimé à environ 3,4 millions de dollars, en ligne avec les autres propriétés de la région. De toute évidence, son millésime effrayant n’a pas entamé son charme ou sa valeur.

La ligne de fond

Bien que les tribunaux aient déterminé que la réputation hantée d’une maison pouvait avoir un effet négatif sur sa valeur, l’intérêt continu pour les vieilles maisons énumérées ici suggère que dans certains cas, une hantise peut être un atout précieux pour une maison historique. Chaque vieille maison a une histoire, mais si elle implique une trahison, un meurtre et quelques fantômes, elle peut souvent donner à une maison vintage le bon cachet.