Indice PHLX du secteur du logement (HGX)
Qu’est-ce que l’indice PHLX du secteur du logement (HGX)
L’ indice du secteur du logement (HGX) de la Bourse de Philadelphie ( PHLX ) suit plusieurs dizaines de sociétés de développement immobilier travaillant directement sur le marché américain de la construction. Les entreprises de construction et de préfabrication de maisons résidentielles, les assureurs hypothécaires et les fournisseurs de matériaux de construction composent l’indice. L’indice se négocie au Nasdaq.
La création du HGX a eu lieu en janvier 2002 et les échanges ont commencé le 17 juillet de la même année. La valeur initiale de HGX était 250. En Février 2006, le HGX a connu un 2-pour-1 divisé. Lorsqu’ils comparent la valeur actuelle de l’indice à sa valeur de base initiale, les investisseurs doivent tenir compte de cette division. De plus, à la clôture du marché le 30 juin 2011, l’indice de rendement total (XHGX) a été synchronisé pour correspondre à la valeur de l’indice de rendement des prix (HGX).
Calcul de l’indice PHLX HGX
Historiquement, si les prix des maisons sont à la hausse, les constructeurs signent davantage de contrats de construction. Cette augmentation des contrats se traduit par une augmentation des revenus des constructeurs d’habitations et une hausse de leur part de l’indice. Théoriquement, les augmentations du nombre de bâtiments résidentiels devraient également faire monter l’indice dans un territoire plus élevé.
Les facteurs qui affectent le marché de l’habitation, comme les variations des prix du bois d’œuvre, mènent souvent à des changements correspondants de l’indice.
L’indice du secteur du logement (HGX) de la Bourse de Philadelphie (PHLX) utilise deux méthodes pour calculer sa valeur. Ces deux méthodes sont l’indice de rendement des prix (Nasdaq: HGX) et l’indice de rendement total (Nasdaq: XHGX). Le calcul de l’indice de rendement des prix n’inclut pas la valeur des dividendes en espèces sur les titres indiciels. À l’inverse, l’indice de rendement total consiste en le réinvestissement des dividendes en espèces, aux ex-dates, dans ses chiffres.
Composants sous-jacents du PHLX HGX
Le Nasdaq liste de nombreuses exigences pour la structure du PHLX HGX. L’indice est un indice pondéré en fonction de la rééquilibrera chaque trimestre.
Les 10 principaux composants sous-jacents de l’indice PHLX Housing Sector, ainsi que le symbole boursier de chaque société, sont:
- Armstrong World Industries (AWI)
- Vulcan Materials Company (VMC)
- Société Weyerhaeuser (WY)
- Fidelity National Financial, Inc. (FNF)
- MDC Holdings, Inc. (MDC)
- Lennox International Inc. (LIL)
- Hovnanian Enterprises, Inc. (HOV)
- Mueller Water Products, Inc. (MWA)
- M / I Homes, Inc. (MHO)
- LendingTree, Inc. (ARBRE)
Points clés à retenir
- L’indice du secteur du logement de la Bourse de Philadelphie suit les sociétés de développement immobilier sur le marché de la construction aux États-Unis.
- Créée en janvier 2002, elle a commencé ses activités en juillet de la même année avec une valeur initiale de 250.
- L’indice, qui se négocie sur le Nasdaq, utilise deux méthodes pour calculer sa valeur: l’indice de rendement des prix et l’indice de rendement total.
- Les 10 principaux composants sous-jacents comprennent Armstrong World Industries, MDC Holdings et LendingTree, entre autres.
Exemple du monde réel
De nombreux événements ont une incidence sur la valeur de l’indice du secteur du logement (HGX) de la Bourse de Philadelphie (PHLX). Peut-être rien de plus que des changements de taux d’intérêt. À titre d’exemple, la Réserve fédérale a lancé trois hausses de taux d’intérêt tout au long de 2018 et a prévu plusieurs autres hausses tout au long de 2019. Cette campagne de taux plus élevés a poussé les les ventes de maisons neuves ont fléchi, chutant pendant deux mois consécutifs en juin et juillet, qui sont traditionnellement des mois forts pour les ventes de maisons. 2018 a été une année difficile pour les investisseurs du secteur du logement, le HGX ayant chuté de 42% par rapport à ses sommets de janvier, à la fin de l’année.