Paiement net
Qu’est-ce que le paiement net?
Le gain net est le profit ou la perte résultant de la vente d’un article ou d’un service après les coûts de vente, tous les coûts supplémentaires associés à l’ actif ou subis sur la durée de vie de l’actif et les pertes comptables associées ont tous été soustraits. Le montant qui reste est considéré comme le gain net. Le terme est le plus couramment utilisé pour décrire les transactions immobilières et d’investissement, mais peut également être appliqué à d’autres industries.
Il est important pour les vendeurs de déterminer le gain net, car ils tiennent compte du prix d’un actif, du moment de la vente et du montant auquel ils peuvent raisonnablement s’attendre lorsque la transaction est conclue.
Comprendre le paiement net
Le paiement net est un terme utilisé pour décrire le gain ou la perte «tout compris» subis après qu’une transaction de vente a été réalisée. Lorsqu’il envisage la vente d’un actif, le vendeur doit prendre en considération non seulement le prix de vente, mais également le coût de l’actif sur sa durée de vie et le montant qu’il recevra effectivement à la fin de la transaction après les commissions et toutes autres taxes associées ou les frais sont soustraits du produit. Le montant qui en résulte est le gain net.
Points clés à retenir
- Le gain net fait référence au profit ou à la perte sur la vente d’un produit ou d’un service après que tous les coûts associés à sa production, sa possession et sa vente ont été comptabilisés.
- Le terme est généralement associé à des transactions immobilières ou d’investissement; avec les investissements, il est calculé comme le revenu des titres moins les dépenses d’exploitation.
Exemple de paiement net
Par exemple, si Amy vend sa maison pour 250 000 $, elle devra soustraire le montant de son remboursement hypothécaire, la commission immobilière et les frais de règlement des 250 000 $ pour déterminer son gain net. Supposons qu’elle doive toujours 75 000 $ sur son hypothèque, la commission immobilière (y compris l’agent de l’acheteur et du vendeur) est de 5%, soit 12500 $, et ses frais de clôture sont de 5% supplémentaires, soit 12 500 $ supplémentaires. Cela signifie que 100 000 $ sont soustraits des 250 000 $ et que le gain net d’Amy est de 150 000 $.
Comme autre exemple, considérons la vente de certaines actions. Le gain net serait le montant reçu pour la vente moins la commission commerciale. Ainsi, si un individu vendait 20 actions de la société XYZ à 15 $ l’action pour 300 $ et que les frais de commission du courtier à escompte en ligne étaient de 10 $, le gain net serait de 290 $.