Boîtier fabriqué (MH)
Qu’est-ce que le logement préfabriqué?
Le logement préfabriqué (MH) est une unité d’habitation construite principalement ou entièrement hors site dans des usines avant d’être déplacée vers une propriété où elle est installée. Le coût de construction par pied carré est généralement beaucoup moins élevé pour les maisons préfabriquées que pour les maisons traditionnelles construites sur place. Connus depuis longtemps (peut-être de manière péjorative) sous le nom de maisons mobiles, les maisons préfabriquées ont parcouru un long chemin en termes de style, de commodités, de qualité de construction et de perception du public, même si elles peuvent encore prendre les formes fondamentales de leurs racines.
Un sous-ensemble de logements préfabriqués est constitué de «maisons modulaires» ou de maisons divisées en plusieurs sections qui sont construites hors site, puis assemblées comme des blocs de construction sur la propriété. Une unité d’habitation préfabriquée peut être aussi petite que 500 pieds carrés et aussi grande que 3 000 pieds carrés si elle est construite de manière modulaire.
Comprendre le logement manufacturé (MH)
Le logement préfabriqué (MH) répond généralement à unbesoin de prêts hypothécaires traditionnels. Si la maison préfabriquée et le terrain sont achetés ensemble, une hypothèque traditionnelle pourrait être disponible. Les conditions et les programmes de prêt varient d’un prêteur à l’autre. L’ Administration fédérale du logement et le ministère des Anciens Combattants ont mis en place des programmes de prêts à l’habitation préfabriquée pour promouvoir l’abordabilité du logement parmi la population cible.
Comment les logements fabriqués sont fabriqués
Comme décrit par Cavco Industries, Inc., l’un des principaux fabricants de ces unités, les logements préfabriqués sont construits sur une ligne d’assemblage, où chaque section est assemblée par étapes. Selon la taille de l’unité et l’étendue de la personnalisation demandée par un client, le processus de réalisation peut prendre plusieurs jours à plusieurs semaines. Le bois, l’acier, l’aluminium, le cuivre, le granit, le plastique, le verre, les fils électriques – tous les matériaux utilisés pour la construction de maisons sur place – entrent dans une unité d’habitation préfabriquée. Lorsqu’une unité est terminée, elle est chargée sur un camion plateau et transportée chez le client.