Droits incorporels

Quels sont les droits incorporels?

Les droits incorporels sont des droits de propriété qui ne peuvent pas être vus ou touchés mais qui sont toujours applicables par la loi. En général, les droits incorporels concernent des biens immatériels tels que les droits d’auteur, les licences, les droits de passage et les servitudes. Les droits incorporels sont également appelés droits incorporels et la propriété incorporelle est également appelée propriété incorporelle.

Comment fonctionnent les droits incorporels

Contrairement aux biens immobiliers qui peuvent être physiquement quantifiés, les biens immatériels sont de nature conceptuelle. Cependant, les droits associés à la propriété immatérielle – les droits incorporels – sont tout aussi valides que les droits associés à la propriété immobilière. Les droits incorporels ne couvrent pas les biens corporels, tels que les biens immobiliers et personnels, par exemple les terrains et les équipements.

Il existe deux types de biens incorporels: les actifs incorporels purs et les actifs incorporels documentaires. Les actifs incorporels purs comprennent des éléments tels que les dettes et les droits de propriété intellectuelle. Les biens incorporels documentaires comprennent les actifs liés à des documents, tels que les factures de débarquement ou les billets à ordre. Cependant, grâce à l’essor de la technologie et des documents électroniques, la distinction entre immatériels purs et documentaires est moins nette.

Considérations particulières

En général, les droits incorporels donnent au propriétaire un ensemble de réclamations juridiquement exécutoires, soit sur des biens corporels, soit sur la propriété de biens incorporels. Par exemple, un auteur qui détient le droit d’ auteur de son œuvre a le droit incorporel de contrôler quand et comment cette œuvre peut être reproduite.

Cependant, l’auteur n’a pas de droits tangibles sur le livre fini. Le lecteur qui achète ce livre achète également des droits tangibles ou corporels sur le livre physique en tant que bien personnel pouvant être acheté, vendu ou détruit à la discrétion du propriétaire. De cette manière, les droits incorporels sont différents des droits corporels sur la propriété portant ces droits incorporels.

Tout comme les autres droits, les droits incorporels sont transférables et héritables. Les biens immatériels peuvent être vendus, échangés, testés ou donnés. Les droits associés à la propriété incorporelle seront transférés avec la propriété.

Types de droits incorporels

Il existe généralement deux types de droits incorporels. Le premier est jura in re aliena, ou charges, qui comprennent des droits incorporels sur les choses corporelles. Ces droits peuvent inclure des baux, des servitudes, des droits de passage, des hypothèques et des servitudes. De cette manière, on peut avoir des droits incorporels (ou immatériels) sur une propriété corporelle (ou corporelle), comme le droit à la jouissance tranquille d’une propriété qui est conféré avec un contrat de bail valide.

Le deuxième type de droit incorporel est jura in re propria, qui fait référence à la propriété de biens immatériels. Ce type de droit comprend les marques de commerce, les droits d’auteur, les brevets et d’autres types de propriété intellectuelle. De cette manière, on peut avoir la pleine propriété d’un bien qui est incorporel (ou immatériel) et qui n’a pas de présence physique.