L’assurance habitation est-elle déductible d’impôt?
En règle générale, l’ assurance habitation n’est pas déductible d’impôt, ni les primes, même si vos primes peuvent être incluses dans vos versements hypothécaires. Pourquoi? Parce que l’assurance habitation n’est pas considérée comme des dépenses non déductibles par l’ Internal Revenue Service (IRS).
Qu’est-ce que cela signifie pour les propriétaires? Cela signifie que vous ne pouvez malheureusement pas détailler les paiements pour l’assurance habitation – y compris l’incendie, le vol et la couverture complète – ni l’ assurance titres sur votre déclaration de revenus.
Une police d’assurance habitation offre une protection contre les dommages potentiels à la maison. De plus, il couvre généralement l’allée, la clôture, l’abri de jardin et le garage d’un propriétaire.
Couverture d’assurance habitation pour les propriétaires de petites entreprises
Il convient de noter que si vous dirigez une très petite entreprise sur votre propriété, comme une entreprise d’entretien de pelouse ou de jardinage, votre assurance habitation peut couvrir jusqu’à quelques milliers de dollars. Si vous dirigez une entreprise sur votre propriété, il est recommandé vous demandez d’avance à votre compagnie d’assurance habitation si elle est couverte ou non.
Si vous dirigez une entreprise plus importante à partir de votre domicile, elle ne sera probablement pas couverte et vous devrez souscrire une police d’assurance spécifiquement pour l’entreprise.
Par exemple, si vous gérez quelque chose comme une garderie dans votre maison, par exemple, votre police d’assurance habitation vous obligera très probablement à souscrire une police commerciale pour votre entreprise.
Points clés à retenir
- Les primes d’assurance habitation ne sont généralement pas déductibles d’impôt
- Dans des cas particuliers, cependant, ils peuvent être totalement ou partiellement déductibles d’impôt en tant que dépense d’entreprise: par exemple, si vous êtes propriétaire.
- Si votre maison ou votre propriété est endommagée lors d’une catastrophe reconnue par le gouvernement fédéral, il peut être possible de déduire les dommages financiers non assurés que votre famille subit en raison de la catastrophe.
- L’assurance habitation est un coût non négociable pour la plupart des prêteurs hypothécaires.
- Si vous travaillez à domicile et que vous utilisez une pièce de votre maison comme bureau désigné (c.-à-d. Pas le salon), vous pourrez peut-être déduire une partie de votre assurance habitation.
Comment l’assurance habitation peut être déductible d’impôt
Il existe cependant deux cas particuliers dans lesquels vous pouvez probablement déduire les paiements d’assurance de votre maison.
- Si vous utilisez votre maison ou une partie de celle-ci à des fins professionnelles. Vous pourrez peut-être prendre la superficie en pieds carrés de votre espace de bureau à domicile qualifié (ou la partie allouée au travail) en tant que pourcentage de la superficie totale en pieds carrés de la maison; vous appliqueriez ce pourcentage à votre prime et déduiriez le chiffre qui en résulte comme dépense d’entreprise.
- Si vous êtes propriétaire et recevez des revenus locatifs de votre logement. Votre assurance habitation sur la partie de la propriété utilisée comme location devient déductible d’impôt. Lorsque vous possédez plusieurs propriétés et que ces propriétés ne sont utilisées que pour des revenus locatifs, toutes les assurances habitation sont déductibles d’impôt.
La déduction détaillée pour les primes d’ assurance hypothécaire est disponible jusqu’en 2020.
La ligne de fond
L’assurance habitation est une nécessité pour vous assurer que votre maison, vos biens et vos biens sont protégés contre le feu, les intempéries, le vol ou la responsabilité. En fait, si vous contractez une hypothèque, de nombreux prêteurs exigent que vous ayez une police. Donc, même si elle ne comporte pas d’allégement fiscal, l’assurance habitation en vaut la peine.