Permis de construire
Les permis de construire sont un type d’autorisation qui doit être accordé par un gouvernement ou un autre organisme de réglementation avant que la construction d’un bâtiment nouveau ou existant ne puisse avoir lieu légalement. Le US Census Bureau rapporte le nombre définitif du total mensuel des permis de construire le 18e jour ouvrable de chaque mois.
Décomposer les permis de construire
Le rapport mensuel sur les permis de construire est étroitement surveillé par les économistes et les investisseurs. Étant donné que tous les facteurs connexes associés à la construction d’un bâtiment sont des activités économiques importantes (par exemple, le financement et l’emploi), le rapport de permis de construire peut donner une indication importante sur l’état de l’économie dans un proche avenir.
Le type de permis de construire délivré peut être un indicateur de croissance ou de stagnation dans des segments particuliers de l’économie. Par exemple, une recrudescence des permis de construction commerciale indique souvent que les entreprises sont en expansion ou que de nouvelles entreprises sont en cours de création. S’il y a une augmentation des permis de construire pour plus d’entrepôts, cela peut être un signe que le commerce augmentera dans les années à venir.
Ce que les permis de construire révèlent sur l’économie
La délivrance de permis de construire résidentiels peut être un baromètre de la confiance et de la solvabilité des consommateurs. Le US Census Bureau mène des enquêtes sur les permis de construire pour les nouvelles unités de logement avec des données disponibles pour des intervalles mensuels, annuels et cumulatifs. Les enquêtes couvrent la nation et sont divisées par région, état, région métropolitaine et comté.
Les permis de construire pour de nouveaux logements peuvent couvrir toute la gamme des unités multifamiliales à la construction unifamiliale. Une augmentation générale des permis de construire pourrait indiquer un besoin de plus de logements. Une augmentation des permis de construire spécifiquement pour les maisons unifamiliales peut indiquer qu’un plus grand nombre de citoyens ont accumulé suffisamment de fonds pour payer leur résidence.
Le processus d’obtention d’un permis de construire est un moyen pour les gouvernements de faire respecter les normes en matière de construction. Lorsqu’un promoteur ou un propriétaire souhaite construire une nouvelle structure ou modifier une structure existante, il retient les services d’un professionnel agréé pour déposer des plans auprès des organismes de réglementation et des architectes appropriés, et les ingénieurs rédigent et soumettent généralement ces plans pour approbation. La conception de la construction proposée ainsi que les matériaux de construction attendus seront examinés par les autorités pour s’assurer qu’ils respectent les codes du bâtiment.
La durabilité et la stabilité attendues du bâtiment proposé sont évaluées lors de l’examen des plans. Les municipalités peuvent avoir des codes du bâtiment rigoureux en raison de facteurs externes qui peuvent affecter la construction qui en résulte. Les zones sujettes aux tremblements de terre peuvent nécessiter toutes les constructions pour pouvoir résister à une certaine activité tectonique. Les bâtiments situés dans des zones connues pour avoir subi des tornades pourraient également exiger que seuls des matériaux testés contre des vents violents puissent être utilisés dans la construction. Une fois que les organismes de réglementation sont satisfaits des plans, des permis de construire peuvent être délivrés pour permettre le début de la construction.