Portes ouvertes du courtier
Qu’est-ce qu’une journée portes ouvertes d’un courtier?
La journée portes ouvertes d’un courtier est une présentation d’une propriété à vendre destinée à d’autres agents immobiliers. Les journées portes ouvertes d’un courtier ne sont pas destinées aux acheteurs de maison, mais sont réservées aux agents afin de leur permettre de déterminer si une propriété peut intéresser l’un de leurs clients.
Points clés à retenir
- La journée portes ouvertes d’un courtier est la présentation d’une propriété à des agents immobiliers et non à des acheteurs.
- La journée portes ouvertes du courtier vise à aider les courtiers à déterminer si la maison pourrait intéresser leurs clients.
- Ces journées portes ouvertes ont généralement lieu pendant la semaine par opposition à une journée portes ouvertes standard, qui a lieu le dimanche.
Comprendre les journées portes ouvertes des courtiers
La liste des invités pour les portes ouvertes d’un courtier est limitée aux autres agents immobiliers et professionnels de l’industrie. Les journées portes ouvertes standard ont généralement lieu le dimanche après-midi, car la plupart des acheteurs potentiels ont des week-ends gratuits pour la recherche d’une maison. Les journées portes ouvertes d’un courtier ont généralement lieu en milieu de semaine lorsque les agents sont plus disponibles que le week-end lorsqu’ils sont occupés à montrer les maisons à leurs clients. La journée portes ouvertes d’un courtier fait partie des outils que les agents immobiliers utilisent pour commercialiser une maison. En plus des systèmes de marketing Internet comme le Multiple Listing Service (MLS), c’est un moyen de présenter une liste aux professionnels de l’industrie dans une communauté.
Les journées portes ouvertes du courtier peuvent être utilisées pour évaluer la façon dont une maison se compare à d’autres propriétés similaires à vendre sur le même marché.
Avantages de la journée portes ouvertes d’un courtier
Une fois qu’un agent planifie la journée portes ouvertes d’un courtier, il informe son réseau de contacts de l’industrie. Habituellement, la nourriture et les boissons sont offertes comme une incitation à y assister. Le jour de l’événement, les agents en visite visitent la propriété avec l’agent de vente, se mêlent aux collègues au milieu des rafraîchissements et discutent de leurs opinions sur la propriété. Les journées portes ouvertes des courtiers sont généralement programmées dans les premiers jours suivant la mise sur le marché d’une propriété pour capitaliser sur l’intérêt initial de la nouvelle inscription. Et, s’il y a une éventuelle baisse de prix ou un autre changement dans les méthodes de marketing, un courtier peut organiser une autre journée portes ouvertes pour diffuser les nouvelles.
L’ouverture d’un courtier professionnellement ciblé peut réduire la quantité de trafic via la liste nécessaire pour commercialiser et vendre la propriété. Les agents qui visitent une propriété examineront si cela conviendrait à l’un de leurs clients, puis amèneront ces clients sur la propriété pour une visite privée dans les jours suivants, surtout si l’ouverture du courtier est bien fréquentée. Les agents immobiliers organisent des ouvertures de courtier pour générer de l’intérêt, de l’enthousiasme et de la demande pour une propriété afin de pouvoir la vendre au meilleur prix possible. Même si une offre ne résulte pas directement de l’ouverture du courtier, elle peut être précieuse pour évaluer comment une maison se compare à d’autres propriétés similaires à vendre sur le même marché. L’agent immobilier hôte peut recueillir les commentaires des agents immobiliers en visite sur les avantages et les inconvénients perçus de la propriété et son prix.