Botte

Qu’est-ce que Boot?

«Boot» est de l’argent ou tout autre bien ajouté à un échange pour rendre la valeur des biens échangés égale. Cash boot est autorisé à faire partie d’un échange non monétaire en vertu des principes comptables généralement reconnus aux États-Unis. Cependant, pour que l’échange soit considéré comme non monétaire, la valeur de la chaussure doit être de 25% ou moins de la juste valeur totale de l’échange.

BREAKING DOWN Boot

Lorsque vous échangez une vieille voiture contre un nouveau modèle et ajoutez de l’argent à la transaction, l’argent que vous payez est le coffre. Dans l’immobilier, le démarrage pourrait également entrer en jeu dans un échange 1031. Puisqu’il est difficile de trouver deux propriétés de même nature de valeur identique à échanger, une partie apportera généralement de l’argent et / ou des biens physiques pour rendre la valeur des deux côtés de la transaction égale. Le montant de base de l’échange reste à l’abri de l’impôt, mais la botte est considérée comme un gain imposable. Même avec la botte, cependant, le bénéficiaire paiera moins d’impôts sur les gains en capital pour l’année d’imposition en cours que s’il avait vendu la propriété appréciée puis acheté une propriété différente. Les parties s’engagent souvent dans des transactions de même nature afin d’éviter ou de minimiser les conséquences fiscales de la vente d’un actif apprécié.