Biens meubles corporels
Qu’est-ce qu’un bien meuble corporel?
Un bien meuble corporel est un terme fiscal décrivant un bien meuble qui peut être physiquement déplacé, comme le mobilier et le matériel de bureau. Les biens meubles corporels sont toujours amortis sur une période de cinq ou sept ans en utilisant l’ amortissement linéaire, mais ils sont également admissibles à l’amortissement accéléré.
Un bien meuble corporel est tout autre qu’un bien immobilier (terrain et bâtiment) qui est utilisé dans l’exploitation d’une entreprise ou d’un bien locatif.
Comprendre les biens meubles corporels
Les biens meubles corporels sont le contraire des biens immobiliers, en un sens, car les biens immobiliers sont des immeubles. Par rapport aux biens meubles incorporels, les biens corporels peuvent être touchés. Tenez compte des biens tels que les meubles, les machines, les téléphones portables, les ordinateurs et les objets de collection qui peuvent être ressentis par rapport aux biens incorporels tels que les brevets, les droits d’auteur et les accords de non-concurrence qui ne peuvent être ni vus ni touchés.
Points clés à retenir
- Les biens meubles corporels comprennent une grande variété d’équipements, des petits luminaires de bureau aux camions légers et aux autobus.
- Les biens corporels comprennent également tous les biens divers qui ne sont pas intrinsèquement admissibles à une autre vie de classe, tels que les bijoux, les jouets et l’équipement de sport.
- Les biens meubles corporels représentent tout ce qui peut être utilisé comme un bureau, un lit, des lampes ou tout autre meuble pour une maison ou une entreprise louée.
Les biens meubles corporels sont soumis à des taxes ad valorem. Dans la plupart des États, une entreprise qui possédait des biens corporels le 1er janvier doit déposer un formulaire de déclaration de revenus auprès du bureau d’évaluation de la propriété au plus tard le 1er avril de la même année. L’évaluateur immobilier attribue une valeur à la propriété et le montant de la taxe due est calculé en multipliant la valeur de la propriété par le taux d’imposition fixé par les autorités fiscales de l’État.
Les propriétaires qui louent ou louent des biens meubles corporels doivent également produire cette déclaration aux fins de l’impôt.
Certains comtés et villes exigent du déclarant qu’il énumère tous les biens sur le formulaire fiscal et qu’il fournisse la juste valeur marchande et le coût de chaque bien corporel. Dans ces cas, le comté fournira également un tableau d’évaluation qui peut être utilisé pour estimer la valeur de la propriété en fonction de son âge et de sa durée de vie utile. Certains États n’appliquent une taxe sur les biens corporels que l’année où la propriété a été achetée.
Exemple d’impôts et de biens meubles corporels
Toute nouvelle propriété corporelle appartenant à une entreprise le 1er janvier doit produire une déclaration de revenus initiale sur la propriété. Après la première année de production, si la valeur imposable du bien meuble dépasse 25 000 $ au cours d’une année donnée, l’entreprise est tenue de produire une déclaration de revenus. Une lettre du bureau d’évaluation foncière sera généralement envoyée par courrier à l’entreprise lui notifiant de déposer des impôts sur sa propriété. Si la société ou le propriétaire estime que la lettre n’est pas applicable, la lettre peut être retournée au bureau avec une autre lettre expliquant pourquoi les taxes sur les biens meubles corporels ne s’appliquent pas à l’entreprise.
L’impôt sur les biens meubles corporels est payé par un propriétaire ou une entreprise à son gouvernement local, mais les propriétaires ou les propriétaires d’entreprise peuvent demander une déduction sur les déclarations de revenus fédérales. Pour demander la déduction, la taxe doit s’appliquer uniquement aux biens personnels possédés et achetés pour l’exploitation de l’entreprise, être basée sur sa juste valeur marchande et être facturée sur une base annuelle (par opposition à une base unique).