Acheteur de paille
Qu’est-ce qu’un acheteur de paille?
Un acheteur de paille, ou acheteur de paille, est une personne qui achète pour le compte d’une autre personne. Un acheteur de paille est utilisé lorsque l’acheteur réel ne peut pas terminer la transaction pour une raison quelconque. Cependant, le fait d’utiliser un acheteur de paille est considéré comme illégal lorsque la transaction implique une fraude ou l’achat de marchandises pour une personne qui est légalement interdite de faire l’achat elle-même.
Points clés à retenir
- Un acheteur de paille est une personne qui effectue un achat pour le compte d’une autre personne.
- L’acte n’est considéré comme illégal que si la transaction est frauduleuse ou si les marchandises sont achetées pour une personne légalement interdite de faire l’achat elle-même.
- L’achat de paille est parfois utilisé pour acheter des maisons et des automobiles lorsque le véritable acheteur n’est pas en mesure d’obtenir un financement.
Comment fonctionne un acheteur de paille
L’achat de paille est parfois utilisé dans des achats importants tels que l’achat de maisons et d’automobiles où l’acheteur réel a un mauvais crédit et ne peut pas obtenir de financement. Le véritable acheteur promet d’effectuer tous les paiements et peut indemniser l’acheteur de paille pour l’utilisation de son crédit.
Les banques n’aiment pas le recours aux acheteurs de paille parce que l’arrangement augmente le risque de défaut sur le prêt sans que la banque en ait préalablement connaissance. L’activité est également risquée pour les acheteurs de paille qui peuvent être tenus juridiquement responsables de la dette qu’ils ont contractée pour le compte d’autrui.
Critiques des acheteurs de paille
Un acheteur de paille peut être le point focal de différents types d’escroqueries complexes et de stratagèmes de fraude. Certaines formes de fraude hypothécaire peuvent inclure des agents immobiliers, des évaluateurs et des courtiers en hypothèques qui utilisent l’acheteur de paille pour des gains illicites. Le système pourrait être basé sur une maison achetée au nom de l’acheteur de paille, puis rapidement retournée à des prix faussement gonflés après que la valeur de la propriété soit trop gonflée.
Les membres du réseau de fraude peuvent créer de faux documents pour montrer des revenus exagérés pour l’acheteur de paille, ce qui leur permet d’obtenir plus de financement que ce à quoi ils pourraient normalement prétendre. L’acheteur de paille a peut-être été dupé dans le stratagème en raison de la désinformation des autres parties.
Un développeur ou un constructeur peut utiliser des acheteurs de paille lorsqu’une marge de crédit arrive à expiration. Un constructeur peut utiliser des acheteurs de paille pour gonfler le volume de ses ventes immobilières afin de se qualifier pour un financement supplémentaire de la part de son prêteur. Cela pourrait être fait si le prêteur fonde le financement du constructeur sur ses bénéfices et le rendement des propriétés vendues.
Les acheteurs de paille pourraient être utilisés pour obtenir un financement auprès de plusieurs prêteurs avec la même propriété en garantie. Contrairement aux exemples de garanties croisées juridiques, les prêteurs sont tenus dans l’ignorance de la propriété utilisée pour couvrir plusieurs hypothèques. Ce programme est généralement planifié de sorte que le financement se termine à peu près au même moment pour maintenir la ruse aussi longtemps que possible.
Exemple d’acheteur de paille
Prenons l’exemple d’un programme d’achat de voitures. Dans ce cas, un acheteur de paille peut acheter une voiture pour un parent, ou un concessionnaire automobile peut utiliser un faux acheteur. La garantie de l’acheteur de paille est alors fortement sur-gonflée. L’acheteur de paille reçoit la voiture et un pot-de-vin. En fin de compte, le prêt n’est jamais remboursé et le prêteur perd tout l’argent du prêt et la voiture. Ceci est un exemple d’utilisation illégale d’un acheteur de paille.