Dette privilégiée

Qu’est-ce que la dette privilégiée?

La dette privilégiée est une obligation financière qui est considérée comme plus importante – ou qui a priorité sur d’autres types de dette. Par exemple, la première ou la deuxième hypothèque serait considérée comme une dette privilégiée (lorsque l’on compare la première et la deuxième hypothèque). Cette forme d’obligation de dette doit généralement être payée en premier parce qu’elle est plus importante que les autres types de dette. Les intérêts sur la dette privilégiée sont généralement exempts de tout impôt.

Comprendre la dette privilégiée

Les principaux types de créances privilégiées comprennent les intérêts sur les hypothèques, les prêts sur titres de participation et les marges de crédit sur titres de participation. Tous les impôts dus à l’IRS sont également considérés comme une forme de dette privilégiée.

Dans une procédure de faillite, les titulaires d’hypothèques et d’autres formes de créances privilégiées sont généralement classés comme créanciers garantis. La désignation comme créancier garanti signifie souvent qu’il y a un bien physique dont la dette est dérivée, comme un bien immobilier, en conjonction avec une hypothèque. Lors de la liquidation des actifs d’un débiteur au cours d’une procédure de faillite, les obligations de créance privilégiée doivent être acquittées en premier. Les prêts de véhicules pourraient également qualifier le détenteur du titre de créancier garanti, l’obligation en cours pouvant être qualifiée de créance privilégiée.

Avec une dette privilégiée basée sur la propriété physique, il pourrait être possible de récupérer une partie, sinon la totalité, de la valeur due en reprenant possession de la propriété. Par exemple, une maison ou une voiture pourrait être saisie, puis revendue pour rembourser la dette. Il est possible que le bien immobilier n’ait plus une valeur suffisante pour couvrir la dette connexe. Si tel est le cas, le détenteur de la dette privilégiée peut alors chercher à réclamer une partie des liquidités qui restent de l’emprunteur au fur et à mesure de la liquidation.

Il est possible, selon les actifs disponibles, que la compensation de la dette privilégiée ne laisse aucun capital pour payer d’autres dettes subordonnées ou des actionnaires en liquidation. Même les titres privilégiés sont placés après la dette privilégiée et la dette senior en termes d’ordre de remboursement. Les titres privilégiés seraient toujours payés avant que les actionnaires ordinaires ne reçoivent une rémunération. Le montant de la dette privilégiée qu’une société détient dans ses livres, ainsi que d’autres passifs, pourrait avoir une incidence sur son évaluation globale et sa capacité à obtenir un financement supplémentaire.

Ceux qui possèdent une dette privilégiée, comme le titulaire d’une première hypothèque, par exemple, sont mieux placés pour voir un retour sur le financement. Cela rend la possession d’une dette privilégiée plus lucrative que la possession d’une dette secondaire subordonnée.