Pourquoi une hausse des prix est-elle associée à l’achat et une baisse des prix à la vente ?
Pourquoi les prix augmentent ?
Il y a trois raisons principales à cela : la réouverture rapide de notre économie, l’augmentation des prix de l’énergie, qui pousse l’inflation à la hausse, et un facteur que les statisticiens appellent « effet de base ».
Comment expliquer l’augmentation du prix de l’immobilier ?
L’offre est limitée du fait de la densité de logements déjà très élevée. La demande, elle, est forte en en augmentation. Il en résulte une hausse des prix au mètre carré. Enfin, sur le marché de l’immobilier, une augmentation du prix peut alimenter une hausse de la demande car elle fait espérer des gains à la revente.
Quelles sont les causes et les conséquences de l’inflation ?
Inflation par la demande
Selon les économistes de l’école keynésienne, l’inflation s’explique par un déséquilibre entre offre et demande. Lorsque la demande excède l’offre de B&S, les prix augmentent mécaniquement afin de retrouver cet équilibre. C’est cette rareté qui entraîne la hausse des prix.
Quelles sont les causes de l’inflation ?
L’ inflation est d’abord perçue comme un phénomène monétaire. Pour les uns, elle est due à une création excessive de monnaie. Pour d’autres, c’est le résultat d’un conflit de répartition de la valeur ajoutée . Désormais, il semble que la concurrence mondialisée en soit le principal déterminant.
Pourquoi le pouvoir d’achat augmente ?
Le pouvoir d’achat des ménages augmente si d’un côté leur revenu disponible augmente.
Comment les prix augmentent ?
Les facteurs de variation de la demande
Une variation du revenu : si le revenu d’un individu augmente, il pourra acheter davantage de biens et de services donc la demande augmente. Un changement dans le prix du bien : si le prix d’un bien augmente, les individus veulent moins l’acheter et donc la demande baisse.
Pourquoi l’immobilier m’intéresse ?
Les métiers de l’immobilier font appel à de multiples connaissances (juridiques, comptables) mais aussi à des qualités transverses dans lesquels il est facile de se projeter. Ainsi, ils permettent à la fois de travailler en équipe, de rencontrer des clients et des partenaires différents, tout en étant très autonome.
Est-ce que l’immobilier va baisser en 2021 ?
La tendance du marché immobilier à la baisse
Tous ces éléments peuvent nous amener à la conclusion que les prix de l’immobilier vont baisser en 2021-2022. Il y a de fortes chances que toutes les villes soient touchées, à l’exception de Paris (éventuellement), qui est un marché à part.
Quand l’immobilier Va-t-il vraiment baissé ?
Entre ces deux périodes, les prix moyens du mètre carré baissent en effet partout ! Sur l’ensemble de la région, le mètre carré d’appartement s’est ainsi vendu en moyenne 6.820 euros entre septembre et novembre 2021. Les notaires estiment désormais le prix moyen à 6.750 euros sur le premier trimestre 2022.
Quels sont les avantages de l’inflation ?
Une inflation modérée contribue donc à assurer l’équilibre entre le niveau d’épargne et le niveau de l’investissement sans lequel les taux d’intérêt s’orienteraient à la hausse, limitant ainsi les projets d’investissements des entreprises.
Qui profite de l’inflation ?
Les valeurs bancaires
Pour finir, les valeurs bancaires pourraient, elles aussi, profiter du retour de l’inflation. En 2021, elles avaient déjà connu une forte hausse : +41% pour BNP Paribas et +80% pour Société Générale, qui enregistre au passage un bénéfice record de 1,6 milliards d’euros sur le 3ème trimestre 2021.
Quels sont les moyens de lutte contre l’inflation ?
La seule solution est d’augmenter les salaires (hausse substantielle du Smic, des bas salaires et du point d’indice, égalité salariale femmes-hommes…), les pensions et les minima sociaux. Il s’agit aussi de développer les services publics. Face à l’inflation, la responsabilité de l’État et des entreprises est engagée.