Fonds propres
Qu’est-ce que la trésorerie?
Les fonds propres en espèces se réfèrent le plus souvent aux actions ordinaires et au marché des actions au comptant (au comptant) qui implique de grandes institutions qui négocient des blocs d’actions avec un capital ferme et pour le compte de clients. Ces grandes entreprises financières qui négocient de grandes quantités d’actions sont elles-mêmes appelées des acteurs du cash equity.
La valeur nette de trésorerie est également un terme immobilier qui désigne le montant de la valeur de la maison supérieur au solde hypothécaire. Il s’agit de la partie en espèces du solde des capitaux propres. Un acompte important, par exemple, peut créer des liquidités.
Points clés à retenir
- Les fonds propres font généralement référence à la partie liquide d’un investissement ou d’un actif qui peut être rapidement convertie en espèces.
- En investissant, les liquidités sont les actions ordinaires émises par le public et peuvent également faire référence à la négociation institutionnelle de ces actions.
- Dans l’immobilier, l’avoir en espèces fait référence au montant de la valeur d’une propriété qui n’est pas emprunté via une hypothèque ou une marge de crédit.
Comment fonctionnent les marchés de négociation d’actions au comptant
Les actions au comptant, sur les marchés financiers, font référence aux grandes institutions financières qui négocient des actions ou des titres de participation sur les principales bourses, telles que la Bourse de Philadelphie et la Bourse de New York (NYSE). Ces sociétés placent des transactions en utilisant le capital de l’entreprise et placent également des transactions pour des investisseurs institutionnels et de détail, ou individuels.
Supposons, par exemple, que Merrill Lynch achète 20 millions d’actions ordinaires d’International Business Machines Corporation (IBM) parce que les analystes de l’entreprise estiment que le cours de l’action augmente au cours de la semaine prochaine. Merrill Lynch investit son propre capital et utilise la négociation informatisée pour effectuer la transaction presque instantanément. La société espère générer un profit à court terme et ajouter le profit au capital de l’entreprise. Merrill Lynch peut également effectuer des transactions pour de grands clients institutionnels, comme un fonds commun de placement, et pour des personnes qui travaillent avec les conseillers financiers de l’entreprise. Par exemple, supposons qu’un client de fonds commun de placement souhaite acheter 10 millions d’actions de Microsoft Corporation. Merrill Lynch négocie un montant de commission, puis place la transaction à l’aide de son système de négociation informatisé. En revanche, si un investisseur individuel souhaite acheter 100 actions de General Electric Company (GE) sur le marché, Merrill Lynch effectue immédiatement les transactions en utilisant le même système informatique.
Dans les deux cas, Merrill Lynch doit effectuer des transactions avec les clients avant de placer des transactions pour les comptes de l’entreprise Merrill Lynch, et cette politique est en place pour garantir des exécutions équitables pour les clients. Si une société de courtage souhaite acheter des actions IBM en utilisant le capital de l’entreprise, mais a déjà des ordres de clients pour acheter les mêmes actions, le courtier doit d’abord passer les commandes des clients.
Exemple de fonds propres dans l’immobilier
Les liquidités peuvent augmenter chaque mois. Supposons qu’un propriétaire achète une maison de 100 000 $ avec une mise de fonds de 20%, et supposons que la maison vaut 130 000 $. Dans ce cas, le propriétaire a 20 000 $ en capitaux propres de la propriété et 30 000 $ en capitaux propres de marché.
La position de trésorerie du propriétaire augmente chaque mois, car une partie du paiement hypothécaire mensuel rembourse le capital emprunté. L’équité du marché, cependant, peut changer à tout moment parce que les marchés immobiliers et les conditions économiques en général fluctuent.