Les 10 codes postaux les plus chers à Houston
Les codes postaux de Californie et de New York ont pris sept des 10 premières places sur la liste Forbes des codes postaux les plus chers d’ Amérique. Pour trouver les enclaves les plus chères, le fournisseur de données sur le marché du logement Altos Research a analysé les prix d’inscription des maisons unifamiliales et des condos dans 29500 codes postaux à travers les États-Unis (couvrant 95% de la population) afin de calculer une moyenne mobile médiane pour 90- période de jours qui s’est terminée le 9 octobre 2015.
Alors que seuls les 500 codes postaux les plus chers du pays ont obtenu une place sur la liste officielle de Forbes, nous avons utilisé les données d’Altos Research pour trouver les 10 codes postaux les plus chers à Houston – la plus grande ville du Texas. La bonne nouvelle est que, par rapport à d’autres localités, acheter à Houston vous offrira un très bon rapport qualité-prix.
Village de Piney Point
Avec un coût médian à la maison de 1,8 million de dollars, 77024 (Piney Point Village) est le code postal le plus cher de Houston. Les acheteurs proches de ce montant trouveront une sélection modérée de maisons de plus de 5000 pieds carrés avec quatre ou cinq chambres et salles de bain, un salon et une salle à manger formels, des cheminées et des espaces de vie extérieurs bien aménagés, avec piscine, patio et été cuisine. L’inventaire est beaucoup plus profond pour les acheteurs qui sont en mesure de se déplacer dans la fourchette de prix de 2 à 2,5 millions de dollars.
L’offre la plus chère sur le marché aujourd’hui est une maison construite sur mesure de plus de 14000 pieds carrés, évaluée à 13,5 millions de dollars, avec sept chambres à coucher, 15 salles de bains, des plafonds de 20 pieds, des portes et moulures en acajou, des sols en mesquite et en marbre – des fenêtres au plafond, un cinéma maison, une salle de remise en forme, un garage pour quatre voitures et de nombreux équipements extérieurs, dont un putting green, une cabane, une piscine à débordement et un spa
Voici les 10 ZIP les plus chers de Houston – du plus élevé au plus bas – ainsi que le prix médian des maisons et le nombre moyen de jours sur le marché (selon la liste Forbes). Le revenu médian des Esri (Institut de recherche sur les systèmes environnementaux), une entreprise qui fournit des cartes, des données et des applications via des systèmes d’information géographique.
1. 77024 – Village de Piney Point
Prix médian: 1784461 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 112
Revenu médian des ménages: 108 K $
2. 77056 – Galleria / Uptown
Prix médian: 1370342 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 146
Revenu médian des ménages: 87 K $
3. 77005 – Université de l’Ouest
Prix médian: 1320354 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 99
Revenu médian du ménage: 144 K $
4. 77019 – River Oaks
Prix médian: 980008 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 121
Revenu médian du ménage: 82 K $
5. 77030 – Houston
Prix médian: 911269 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 58
Revenu médian du ménage: 75 K $
6. 77027 – River Oaks
Prix médian: 892077 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 121
Revenu médian du ménage: 80 K $
7. 77057 – Woodlake
Prix médian: 863480 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 84
Revenu médian du ménage: 54 K $
8. 77098 – Boulevard Oaks
Prix médian: 853327 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 152
Revenu médian des ménages: 69 K $
9. 77006 – Hyde Park
Prix médian: 743879 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 128
Revenu médian des ménages: 62 K $
10. 77079 – Mémorial
Prix médian: 675481 $
Nombre moyen de jours sur le marché: 97
Revenu médian du ménage: 98 K $
La ligne de fond
Houston est la plus grande ville du Texas et la quatrième des États-Unis (après New York, Los Angeles et Chicago). Son économie a une base industrielle diversifiée dans l’aéronautique (la ville abrite le Johnson Space Center de la NASA, site du Mission Control Center), l’énergie, la fabrication, les transports et les établissements de santé, y compris le Texas Medical Center. (Pour en savoir plus, voir Les plus grandes villes pétrolières du Texas. )
À l’exception de New York, Houston a plus de sièges sociaux Fortune 500 dans ses limites de la ville que n’importe quelle ville des États-Unis. Mais avec les prix médians des maisons à une fraction de ceux de la Big Apple, vous pouvez obtenir beaucoup plus de maisons pour votre argent. Si vous êtes curieux de connaître les prix dans cette autre grande métropole du Texas, consultez les 10 codes postaux les plus chers à Dallas. (Pour en savoir plus, voir Investir dans l’immobilier de luxe.)