Enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire

Qu’est-ce que l’enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire?

L’Enquête hebdomadaire sur les demandes de prêts hypothécaires est menée chaque semaine par la Mortgage Bankers Association (MBA) pour regrouper et analyser les demandes de prêts hypothécaires aux États-Unis.

Comprendre l’enquête hebdomadaire sur les demandes de prêt hypothécaire

Chaque semaine, le MBA s’appuie sur l’enquête hebdomadaire sur les demandes d’hypothèques pour publier des rapports et des commentaires sur l’état du financement immobilier, y compris les achats de nouvelles maisons, le refinancement et les hypothèques. Les rapports de chaque semaine comprennent des indices qui suivent les variations des prêts et refinancements à taux fixe, ajustable, conventionnel et gouvernemental.

Il est important de noter que l’enquête hebdomadaire sur les prêts hypothécaires suit principalement les données sur les demandes de prêt hypothécaire soumises chaque semaine, par opposition aux demandes de prêt hypothécaire qui se terminent.

Depuis le lancement de l’Enquête hebdomadaire sur les demandes d’hypothèques en 1990, ses indices ont servi d’ indicateurs avancés dans les secteurs du logement et du financement hypothécaire. Alors que la plupart des parties prenantes intéressées par les tendances tracées par l’enquête hebdomadaire sur les applications peuvent se concentrer sur les tendances récentes et les prévisions à court terme, les données disponibles fournissent également des perspectives historiques sur les macro-tendances dans ces industries.

Alors que l’enquête hebdomadaire sur les applications n’est en vigueur que depuis 1990, la Mortgage Bankers Association existe depuis 1914. Initialement connue sous le nom de Farm Mortgage Bankers Association of America, l’organisation s’est réunie pour fournir des prêts pour les terres agricoles. En 1926, l’organisation a changé son nom en Mortgage Bankers Association of America.

Alors que toute personne travaillant dans le secteur du financement immobilier est éligible, l’adhésion au MBA est en grande partie composée de banques hypothécaires indépendantes. Le reste des membres comprend des banques commerciales et communautaires, des coopératives de crédit, des gestionnaires d’hypothèques, des sociétés d’assurance et de titres, et plus encore. L’enquête hebdomadaire sur les applications regroupe les données déclarées par les membres pour ses rapports hebdomadaires.

Sondage hebdomadaire sur les demandes d’hypothèques et indices

Chaque mercredi, le MBA publie les résultats de l’enquête de la semaine précédente avec une analyse comparative des données pour tracer les tendances du marché. Les acteurs du marché immobilier accordent une attention particulière à deux de ces indices: le MBA Refinance Index et le MBA Purchase Index.

L’ indice de refinancement MBA suit le nombre de demandes de refinancement soumises, indiquant le total de la semaine ainsi que le changement en pourcentage par rapport à la semaine précédente et la moyenne mobile sur quatre semaines de l’indice.

Cet outil peut être utile pour prévoir l’activité hypothécaire. Certains analystes se tournent vers les données de refinancement pour prédire d’autres formes de dépenses de consommation, tandis que les investisseurs hypothécaires se tournent vers cet indice pour les tendances qui les affecteront, d’autant plus qu’une vague de refinancement peut réduire les paiements au fil du temps aux investisseurs hypothécaires.

De même, l’ indice d’achat de MBA compte le nombre de nouvelles demandes de prêt immobilier soumises chaque semaine. Ces chiffres sont utiles aux constructeurs et aux promoteurs pour prévoir la construction de nouveaux logements. Les investisseurs hypothécaires peuvent également se tourner vers cet indice pour les indicateurs de tendance du marché, tels que le remboursement anticipé de l’hypothèque.