Rôle d’imposition

Qu’est-ce qu’un rôle d’imposition?

Un rôle d’imposition est un registre officiel des biens assujettis à l’impôt foncier dans une juridiction donnée. Les rôles d’imposition sont généralement tenus par le service du gouvernement municipal auquel les impôts fonciers sont dus. Les rôles d’imposition locaux peuvent également être intégrés aux bases de données de déclaration des comtés, des États et des pays. Plusieurs rôles d’imposition peuvent être créés dans les juridictions qui imposent différents types d’actifs.

Comprendre les rôles d’imposition

Les deux types de rôles d’imposition foncière les plus courants sont les rôles d’imposition foncière et les rôles d’imposition des véhicules. Dans l’ensemble, les rôles d’imposition comprennent des détails complets sur la propriété imposable et les impôts dus. Un rôle d’imposition peut également être appelé un rôle d’évaluation fiscale.

Les rôles d’imposition répertorient des informations détaillées sur la propriété d’un particulier et la taxe foncière associée dans une juridiction spécifique. Chaque ville, comté et État peut légiférer sur les lois fiscales foncières comme moyen de générer des revenus. La plupart des municipalités locales factureront des impôts fonciers sur tous les biens immobiliers résidentiels et commerciaux de la juridiction afin de collecter des revenus pour financer les infrastructures locales et les services publics. Les projets d’application de la loi, les services d’incendie, les écoles, l’eau, les égouts et la construction de routes et d’autoroutes sont parmi les bénéficiaires les plus courants des fonds de l’impôt foncier.

Les impôts fonciers, en général, sont un type de taxe d’ accise ad valorem. Il s’agit d’une taxe sur un article spécifique avec les recettes fiscales basées sur un pourcentage de la valeur de la propriété. Les juridictions peuvent exiger une taxe foncière sur tout type de propriété de leur choix. Ils peuvent également ajuster le taux d’imposition chaque année en fonction des besoins du budget annuel.

Les taxes foncières sont le type de taxe foncière le plus courant, mais certains États facturent également des taxes foncières sur les véhicules à moteur et autres actifs. En tant que tel, la plupart des juridictions conservent un rôle d’imposition distinct pour chaque type d’actif. Le bureau de l’évaluateur local sera généralement chargé de créer annuellement des rôles d’imposition foncière. Le département des véhicules automobiles est généralement impliqué dans la création d’un rôle d’imposition des véhicules automobiles.

Chaque ministère peut avoir ses propres règles et règlements pour déterminer la valeur et l’ imposition des biens sur un rôle d’imposition. Les biens immobiliers sont souvent évalués selon un calendrier régulier par le service d’évaluation local. Les valeurs des propriétés des véhicules automobiles peuvent être fondées sur des données du département des véhicules automobiles. La plupart des rôles d’imposition sont créés chaque année pour déclarer l’obligation fiscale annuelle d’un contribuable.

Délinquance fiscale

Toute activité fiscale en souffrance sera incluse sur un rôle d’imposition annuel jusqu’à ce que toutes les factures fiscales soient payées. Si les impôts fonciers ne sont pas payés, la plupart des gouvernements attribueront à la propriété un privilège fiscal. Un privilège fiscal entraînera généralement un gel de la vente ou du refinancement d’un bien immobilier jusqu’à ce que la taxe soit payée. Un privilège fiscal sur tout type de propriété peut également permettre au gouvernement de prendre la propriété pour couvrir les dettes fiscales en souffrance. Les impôts fonciers impayés s’accompagnent généralement de sanctions pécuniaires qui s’accumulent.

Communication sur le rôle fiscal

En règle générale, si une taxe foncière est exigée sur une propriété spécifique, elle sera communiquée après la publication d’un rôle d’imposition préliminaire et définitif. Les agences gouvernementales fournissent souvent des communications en ligne et par courrier sur les déclarations préliminaires et finales du rôle d’imposition. Certaines juridictions ne peuvent autoriser les litiges concernant les obligations de rôle fiscal qu’entre les versions préliminaire et finale. Dans l’ensemble, les informations sur le rôle d’imposition sont généralement communiquées à chaque contribuable individuellement par le biais d’une facture fiscale qui montre spécifiquement son impôt dû et son évaluation de la valeur, ainsi que tout ce qui est détaillé sur le rôle d’imposition.

Rôle de l’impôt foncier sur les biens immobiliers

Un rôle d’imposition foncière est simplement un enregistrement de tous les terrains et immeubles situés dans une juridiction donnée. Chaque liste de propriété déclarée comprend des détails importants tels que le propriétaire, l’emplacement de la propriété, la catégorie de propriété, la valeur de la propriété, la date d’évaluation, l’évaluateur de la propriété, le statut imposable et la taxe due.

Un rôle d’imposition foncière est créé annuellement par le bureau d’évaluation désigné. Les propriétés inscrites au rôle sont évaluées en fonction des règles d’évaluation d’une juridiction. De nombreuses juridictions évaluent la valeur des propriétés chaque année. Le bureau d’évaluation désigné est chargé de déterminer la valeur d’expertise de chaque propriété et sa taxe foncière qui sont toutes détaillées au rôle.

Les taxes foncières annuelles sont généralement imposées sur la base d’un taux de millage. En termes de taux par millage, 1 millième équivaut à 0,10% de 1 000 $. Par conséquent, un taux par millage de 2 moulins équivaudrait à 0,20% de 1 000 $ ou 2 $. Un taux par millage de 30 moulins serait de 30 $ par tranche de 1 000 $. Le bureau du rôle d’imposition en vigueur est chargé de faire appliquer le taux par millage, de l’appliquer en fonction de la valeur imposable d’une propriété, d’enregistrer l’obligation fiscale sur le rôle d’imposition et d’aviser le contribuable au besoin.