6 conseils lors de la location d’un appartement

Table des matières

Développer

• 1: Rechercher de l’aide sur le Web
• 2. Évitez la valeur perçue
• 3. Appelez un courtier de votre région
• 4: Appeler une communauté
• 5. Visite des propriétés en personne
• 6. Réévaluez votre liste de fonctionnalités
• La ligne de fond

Le prix que vous payez pour votre appartement et le prix que vous obtenez pour ce que vous payez dépendent en grande partie de vos compétences en matière de négociation et de recherche d’offres. Cependant, avant de négocier quoi que ce soit, vous devez décider de ce que vous recherchez dans votre espace loué.

Lisez la suite pour six étapes simples pour vous aider à trouver un appartement au tarif de location le plus bas possible.

1. Rechercher de l’aide sur le Web dans les fonctionnalités de sélection

Si vous ne savez pas quelles fonctionnalités sont disponibles dans votre région, essayez d’explorer les sites Web des services de localisation d’appartements en ligne. Vous pouvez rechercher des appartements simplement selon que vous souhaitez un appartement d’une ou deux chambres ou par d’autres caractéristiques. C’est un excellent moyen de savoir à la fois ce que coûtera votre tapis et quels quartiers ont les fonctionnalités que vous souhaitez.

2. Évitez de choisir une maison en fonction de la valeur perçue

Vous pouvez obtenir beaucoup sur un appartement avec des plafonds voûtés et une cuisine en îlot, mais le quartier n’est peut-être pas ce que vous recherchez, ou il manque d’autres choses qui figurent en tête de votre liste de caractéristiques souhaitées. Ne faites pas l’erreur de louer un appartement car cela semble être une bonne affaire selon les besoins de quelqu’un d’autre mais pas beaucoup selon vos besoins.

3. Appelez un courtier de votre région

Recherchez en ligne ou dans un annuaire téléphonique physique les numéros d’appartements dans votre région. Appelez au moins deux personnes et demandez quelles communautés et quartiers de location ont le plus de fonctionnalités que vous souhaitez dans votre fourchette de prix.

Renseignez-vous sur les promotions. Vous pourrez peut-être trouver un appartement qui coûterait normalement 1 000 $ par mois pour 800 $ par mois.

Étant donné que le courtier recevra une commission si vous choisissez une propriété qu’il recommande, assurez-vous que le localisateur vous appelle à l’avance pour voir si les deux à trois propriétés que vous aimez ont les meilleures unités disponibles.

4. Appelez toujours une communauté avant de visiter

Avant de visiter une propriété, appelez avant de visiter pour obtenir un devis sur les prix. Une fois que vous êtes sur la propriété, l’ agent de location peut espérer vous épater avec des fonctionnalités, mais au téléphone, tout est question de chiffres. Comparez les chiffres que vous avez reçus de votre localisateur avec le nombre que vous avez recueilli auprès des services de localisation d’appartements en ligne et locaux.

5. Visite des propriétés en personne

Alors que les visites virtuelles peuvent être trouvées sur les sites Web de la plupart des complexes d’appartements, rien ne remplace la visite d’une communauté en personne. Les sites Web donneront une idée de ce à quoi ressemblent la communauté et l’intérieur, et devraient être utilisés comme écran initial. Se promener dans votre nouveau quartier potentiel et votre appartement vous donnera une meilleure idée de l’emplacement. De plus, ne limitez pas la recherche à une propriété: visitez-en au moins deux pour avoir une comparaison.

6. Réévaluez votre liste de fonctionnalités

Au cours de la toute première étape du processus de recherche d’un nouveau lieu de vie fabuleux, qui est également facile pour votre portefeuille, vous avez élaboré une liste des fonctionnalités qui sont importantes pour vous dans et autour de votre nouvelle maison. Vous devriez également avoir décidé de ce que vous êtes prêt à payer pour eux. Maintenant que vous avez au moins deux propriétés différentes à choisir, voyez si vous détenez toujours les mêmes valeurs. Ajustez votre liste en fonction de la valeur de chaque fonctionnalité avant de faire vos comparaisons finales du coût par rapport à la valeur de la maison.

La ligne de fond

Une fois que vous savez ce que vous voulez et ce que cela vous coûtera, asseyez-vous et réfléchissez à vos choix des deux manières suivantes:

1. Regardez votre budget réel. Demandez-vous si un appartement vous laisserait plus d’argent.
2. Évaluez la valeur d’un appartement en fonction de la somme des valeurs que vous avez attribuées aux fonctionnalités de votre liste. Assurez-vous que le loyer réel que vous payez est raisonnable pour ce que vous pouvez vous permettre.

Le fait de savoir que vous avez une valeur réelle pour ce qui est important pour vous vous permettra de prendre une décision sur votre lieu de résidence en fonction de vos propres besoins au lieu d’une publicité communautaire.