Hôtels Vs. Airbnb pour les visiteurs de New York
Aimez-vous visiter New York, mais détestez les prix exorbitants des hôtels? Voici une alternative: louez une chambre privée à un habitant de la ville. Plusieurs services en ligne ont récemment vu le jour pour faciliter cela, notamment Airbnb, lancé en 2008.
Connectez-vous à Airbnb.com pour afficher environ plus de 50000 annonces pour New York et les arrondissements environnants. Les filtres vous aident à affiner votre recherche par type d’hébergement (partagé, chambre privée ou lieu entier), prix et emplacement. Vous pouvez voir des photos et lire des descriptions et des avis d’utilisateurs.
Une fois que vous avez créé votre profil, vous réservez via le site et attendez que l’hôte confirme votre réservation. Votre paiement va à Airbnb (via une carte de crédit ou PayPal) et est transmis à l’hôte (moins les frais de service) 24 heures après votre enregistrement.
La plupart du temps (et surtout à New York), une chambre Airbnb coûte nettement moins cher qu’une chambre d’hôtel. Cependant, cela signifie que vous restez dans l’appartement de quelqu’un d’autre. Que le propriétaire soit à la maison ou que vous repreniez tout l’endroit, il y a des avantages et des inconvénients, et nous y reviendrons. Mais d’abord, regardons quelques options.
Points clés à retenir
- Les hôtels peuvent être coûteux à New York. Cependant, les équipements offerts par un hôtel ne sont généralement pas fournis par les hôtes Airbnb.
- Il y a plus de 50000 annonces sur Airbnb pour New York.
- Louer une chambre pour quelques jours chez quelqu’un via Airbnb est moins cher que louer l’appartement entier, mais louer un appartement entier est souvent moins cher que les hôtels de luxe basés à New York.
- À New York et ailleurs, certaines listes Airbnb peuvent être illégales en vertu des lois locales.
Les exemples suivants comparent des chambres d’hôtel avec des locations Airbnb dans trois quartiers de New York. Nous avons regardé une chambre pour deux lors d’un week-end de trois jours du 13 au 16 mars 2020.
Midtown Manhattan
Hôtel
Le Chatwal. Un hôtel glamour de 76 chambres sur West 44th Street, au milieu du quartier des théâtres, installé dans un bâtiment des Beaux-Arts restauré de 1905. Vous pourrez profiter de linge de maison Frette à 400 fils. Le restaurant de l’hôtel, The Lambs Club, est dirigé par le célèbre chef Geoffrey Zakarian. Ce que vous payez: Une chambre queen commence à 535 $ par nuit. (Pour toutes les listes d’hôtels à New York, attendez-vous à ajouter jusqu’à 14,75% ou plus des taxes de chambre.)
Airbnb:
« Chambre magnifique. Près de Time Square ». Cette « chambre magnifique dans un immeuble de luxe » avec un lit double est à seulement « quelques minutes de Times Square » et offre des équipements partagés comme un espace de balcon partagé. Ce que vous payez: 135 $ par nuit, des frais de service de 79 $ pour le séjour de trois nuits et des frais de nettoyage de 75 $.
De nombreuses annonces Airbnb à New York sont des locations d’une pièce dans un appartement, ce qui signifie que vous pouvez partager des espaces communs, y compris une salle de bain avec le locataire ou le propriétaire.
Quartier SoHo
Hôtel
Hôtel Crosby Street. Une propriété de 86 chambres dans un bâtiment de style entrepôt. Le décorateur Kit Kemp, connu pour son interprétation colorée et contemporaine du look anglais classique, a rempli le lieu d’antiquités et d’art surprenant. Ce que vous payez: Une chambre «de luxe» commence à 755 $ par nuit.
Airbnb
«Coeur de Soho. Studio mignon avec des finitions propres. « Studio au coeur de Soho a un » lit queen confortable avec une smart TV 50 « sur le mur, » et « draps et serviettes fournis. » Ce que vous payez: 225 $ par nuit (pour tout le studio), plus des frais de service de 123 $ et des frais de nettoyage de 75 $.
Williamsburg, Brooklyn
Hôtel
L’hôtel Wythe. Comme il sied au quartier hipster, cette propriété de charme parvient à avoir un look vintage sans être rétro. Certaines chambres offrent une vue dégagée sur les toits de Manhattan, tout comme le bar sur le toit. Ce que vous payez: Une chambre queen commence à 272 $
Airbnb
« Chambre ensoleillée à Williamsburg ». Une chambre dans un loft d’angle au dernier étage avec «vue sur Manhattan» à South Williamsburg avec «climatisation» et «espace de travail adapté aux ordinateurs portables». Ce que vous payez: 70 $ par nuit, plus des frais de service de 39 $ et des frais de nettoyage de 25 $.
Alors, quel est le piège?
Dans la plupart des cas, le compromis est assez évident. Mais économiser de l’argent n’est pas la seule raison d’envisager Airbnb. Voici quelques-uns des avantages et des inconvénients.
Moins de flexibilité: la plupart des hôtes Airbnb exigent un séjour minimum de deux ou trois nuits. Et les heures d’enregistrement peuvent être gênantes pour les arrivées tardives, contrairement à un hôtel typique, mais cela peut être négocié avec votre hôte.
Moins ou plus de commodités: les voyageurs d’affaires ont tendance à préférer un enregistrement rapide et sans surprises, et ils peuvent avoir besoin d’un centre d’affaires, d’un bar d’hôtel ou d’un restaurant. Mais les locataires Airbnb sont souvent invités à utiliser la cuisine, qui pourrait être remplie de friandises pour le petit-déjeuner. Et le Wi-Fi est généralement gratuit.
Contact personnel: grâce à Airbnb, vous rencontrez un local qui se fera un plaisir de vous indiquer les meilleurs épiceries fines, bars et restaurants du quartier, ainsi que la gare la plus proche. En fait, votre hôte pourrait passer du temps avec vous. Ou, dans un cas, « Il nous a préparé l’un des meilleurs gâteaux aux carottes que j’aie jamais mangés. »
La confiance est-elle un problème? Selon Airbnb, «les invités et les hôtes vérifient leur identité en se connectant à leurs réseaux sociaux et en scannant leur identité officielle.» Les hôtes et les locataires établissent une réputation en ligne puisque chacun peut voir comment les autres les évaluent. Et vous pouvez utiliser le système de messagerie du site pour obtenir plus d’informations auprès des hôtes ou d’autres invités.
Le contrecoup d’Airbnb
Depuis quelques années, les sociétés de location de maisons, dont Airbnb, sont aux prises avec les réglementations dans les grandes villes comme New York. Les critiques d’Airbnb ont souvent sonné l’alarme qu’au lieu de louer des chambres ou des maisons pour un revenu personnel, les pourvoyeurs commerciaux ont acheté de grandes parties d’appartements dans les villes et les ont utilisés comme hôtels illégaux pour les visiteurs.
Selon un article du New York Times de 2019 : «New York est le plus grand marché intérieur d’Airbnb, avec plus de 50 000 annonces d’appartements à louer. Mais en vertu de la loi de l’État, il est illégal dans la plupart des immeubles de louer un appartement pour moins de 30 jours. sauf si le locataire permanent réside dans l’appartement en même temps. »
Certains New-Yorkais s’opposent à Airbnb, affirmant qu’il est illégal de louer des chambres dans votre appartement et que de nombreux hôtes sont des opérateurs commerciaux. (Lorsque le propriétaire / locataire continue d’occuper l’espace, les locations à court terme ne sont pas illégales, même si certains bâtiments / baux peuvent ne pas les autoriser.)
La vraie crainte est que les propriétaires cherchent à tirer profit d’Airbnb en convertissant des appartements locatifs abordables en chambres d’hôtel, réduisant ainsi le marché du logement déjà serré de la ville. Airbnb insiste pour que les hôtes et les invités en bénéficient, avec environ 62% ou plus des hôtes new-yorkais utilisant le service pour aider à couvrir leur loyer, selon Airbnb.
La ligne de fond
Airbnb propose (principalement) des tarifs abordables pour les voyageurs, en particulier dans des villes chères comme New York. Les hôtes Airbnb peuvent être plus originaux que le personnel de l’hôtel, mais ils peuvent également être plus sympathiques et rendre votre visite dans une ville plus personnelle.
D’autre part, les services standardisés trouvés dans les hôtels peuvent être attrayants pour les voyageurs d’affaires et d’autres personnes qui recherchent la prévisibilité de ces services. (Pour plus de conseils sur les économies à New York, lisez Quelles sont les villes américaines les plus chères pour les touristes? )