Violation anticipée
Qu’est-ce qu’une violation anticipée?
Une rupture de contrat par anticipation est une action qui montre l’intention d’une partie de ne pas s’acquitter de ses obligations contractuelles envers une autre partie. Un manquement anticipé met fin à la responsabilité de la contrepartie d’exercer ses fonctions.
La démonstration de l’intention de l’autre partie de rompre le contrat donne à la contrepartie des motifs pour engager une action en justice. Une violation anticipée est également appelée répudiation anticipée.
Points clés à retenir
- Un manquement anticipé, ou une répudiation, prévient le manquement d’une partie à ses obligations contractuelles envers une autre partie.
- Les parties qui invoquent un manquement anticipé sont tenues de tout mettre en œuvre pour atténuer leurs propres dommages si elles souhaitent demander réparation devant le tribunal.
- L’intention de rompre le contrat doit être un refus absolu de respecter les conditions pour qu’il puisse être qualifié de violation anticipée.
Comprendre les manquements anticipés
Un manquement anticipé se produit lorsqu’une partie démontre son intention de rompre un contrat. Cependant, une confirmation vocale ou écrite n’est pas requise et le non-respect de toute obligation en temps opportun peut entraîner une violation.
En déclarant un manquement anticipé, la contrepartie peut engager une action en justice immédiatement plutôt que d’attendre que les termes d’un contrat soient effectivement rompus.
Considérations relatives à la rémunération
Les parties qui invoquent un manquement anticipé sont tenues de tout mettre en œuvre pour atténuer leurs propres dommages si elles souhaitent demander réparation devant le tribunal. Cela pourrait inclure l’arrêt des paiements à la partie qui a commis la violation et la recherche immédiate de moyens de minimiser les effets de la violation. Cela peut également signifier la recherche d’un tiers qui pourrait exécuter les tâches décrites dans le contrat initial.
Conditions requises pour une violation anticipée
L’intention de rompre le contrat doit être un refus absolu de respecter les conditions pour qu’il puisse être qualifié de violation anticipée. Le manquement attendu ne peut être fondé uniquement sur l’hypothèse que l’autre partie ne respectera pas ses obligations.
Si le manquement anticipé implique la vente de marchandises, l’article 2-609 du Code de commerce uniforme ( UCC ) prévoit également plusieurs exigences. La partie qui anticipe une violation a le droit de demander à l’autre partie de fournir l’assurance que le contrat sera respecté. En attendant l’assurance, les paiements et autres droits peuvent et doivent être arrêtés. Si l’autre partie n’offre pas l’assurance appropriée dans les 30 jours, le contrat est officiellement rompu.
Les exigences pour une violation anticipée peuvent varier. C’est une bonne idée de consulter un avocat avant d’entreprendre toute action.
Exemple de violation anticipée
Disons qu’un promoteur immobilier engage un cabinet d’architecture pour créer des plans pour un nouveau bâtiment dans un délai précis. Si le développeur demande des mises à jour régulières sur le projet et n’est pas satisfait des derniers résultats, cela ne justifie pas une violation d’anticipation. Les architectes peuvent être en retard tout en continuant à travailler sur le projet. Une telle circonstance laisse encore la possibilité que les architectes puissent respecter leur délai si des mesures correctives sont prises.
Si les architectes prenaient des mesures qui rendaient impossible le respect du délai, cela constituerait un manquement anticipé. Par exemple, les architectes peuvent interrompre tout travail sur le premier projet et affecter toutes leurs ressources à un nouveau projet avec un développeur différent. Cela les empêcherait de remplir le contrat initial.